2024[私人建房合同范本]自建房工程合同范本2.docxVIP

?合同编号：__________

第一条工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。

第二条合同价格

2.1工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方应按照双方约定的价格，完成工程的设计和施工。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定的时间和要求，提供工程所需的场地、材料和其他必要的条件。

3.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程的设计和施工。

3.3乙方应确保工程质量和安全，不得擅自降低工程质量标准。

3.4工程验收合格后，乙方应按照约定提供相应的售后服务。

第四条付款方式

4.1甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付工程款项。

4.2工程进度达到约定的付款节点时，甲方应按时支付相应的款项。

4.3工程验收合格后，甲方应支付剩余的款项。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。

解决办法：甲方和乙方都应确保在签订合同和履行合符合上述法律法规的要求，如有疑问，应咨询专业法律人士。

2.甲乙双方的合法权益应得到充分保障，任何一方不得擅自变更或解除合同。

解决办法：任何合同变更或解除都应通过双方协商一致，并签订书面协议。

3.工程质量和安全至关重要，乙方应严格按照国家相关标准和规范进行设计和施工。

解决办法：乙方应建立健全质量安全管理体系，确保工程质量和安全符合国家标准。

4.合同价款的支付和收取应明确、透明，避免出现纠纷。

解决办法：双方应严格按照合同约定的付款方式和付款节点进行支付。

5.违约责任应明确，确保双方的权益得到保障。

解决办法：一旦发生违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担工程发包义务的一方，即房屋建设的主体。

2.乙方：指承担工程承包义务的一方，即负责房屋设计和施工的单位或个人。

3.自建房工程：指个人或单位为建设自用房屋而进行的建筑工程。

4.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门对工程的质量、安全等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定和国家相关标准的过程。

5.售后服务：指乙方在工程验收合格后，对甲方提供的关于房屋建设和使用过程中的问题解答、维修等服务。

6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有受理、审判民事案件权力的法院。

应用场合：

1.个人自建房工程

2.小型私营建筑项目

3.家庭住宅扩建或翻新工程

4.农村自建住宅项目

5.其他需要签订自建房工程合同的场景

补充条款：

1.工程设计要求：详细说明工程的设计风格、功能区域、材料选用等要求。

2.施工期限：明确工程的开工日期、预计竣工日期及延期惩罚条款。

3.工程变更：规定在合同执行过程中，如发生变更，双方应如何处理及分担相关费用。

4.材料供应：指定材料供应商或明确乙方需提供的材料品牌、规格等。

5.工程保险：要求乙方为工程购买相应的保险，如建筑工程一切险等。

6.环境保护：约定施工过程中应遵守的环境保护要求及相关责任。

7.工程验收与保修：详细规定工程验收的标准、程序及保修期限。

附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方营业执照副本及资质证书

3.工程设计图纸及相关技术文件

4.工程预算书和决算书

5.材料供应清单及品牌规格说明

6.工程保险单据