办公中央空调工程保养制度.pdf

办公中央空调工程保养制度

一、制度目的

为了确保办公中央空调设备的正常运行和长期使用，提高设备的工作效率，延长设备的使

用寿命，保证办公环境的舒适度和员工的健康安全，制定本保养制度。

二、适用范围

本保养制度适用于公司办公区域的中央空调设备，包括空调主机、冷凝器、冷凝风扇、冷

却塔、风管等相关设备。

三、保养内容

1.定期清洁：每月对空调设备进行清洁，包括清洁空调表面、过滤网、进风口等部位，保

持设备清洁整洁。

2.定期检查：每季度对空调设备进行全面检查，包括检查主机运行情况、冷凝器冷凝风扇

是否正常运转、冷却塔冷却效果等。

3.定期维护：每半年对空调设备进行维护，包括清洗换热器、检查电气连接、检查压力、

润滑部件等。

4.定期保养：每年对空调设备进行保养，包括更换空调滤网、清洗冷却塔、检查制冷液、

检查压力、检查电气连接等。

五、责任分工

1.运行维护部门：负责制定和组织执行中央空调设备的保养计划，监督保养过程的实施，

及时处理保养中发现的问题。

2.空调维修公司：负责具体的保养工作，包括定期清洁、检查、维护和保养等，确保设备

的正常运行。

3.员工：负责空调设备的日常使用和监督，定期反馈设备运行情况，及时报告设备故障。

六、执行方式

1.运行维护部门每年制定一份空调设备保养计划，并与维修公司协调好保养工作的具体内

容和时间。

2.空调维修公司按照运行维护部门的指示进行保养工作，确保按时、按质完成保养任务。

3.员工要严格按照保养制度的要求使用空调设备，在使用过程中及时发现并报告设备问题。

七、效果评估

1.每季度对保养工作进行评估，根据评估结果及时调整和改进保养工作。

2.定期检查设备运行情况，评估保养效果，及时处理设备问题，确保设备的正常运行。

八、附则

1.本保养制度自颁布之日起生效。

2.本保养制度如有修改，须经公司领导审批后方可执行。

3.本保养制度如有疑问或问题，请咨询运行维护部门。

以上为办公中央空调工程保养制度，希望全体员工认真执行并配合，共同维护好公司的空

调设备，确保办公环境的舒适度和员工的健康安全。感谢大家的支持与配合！

办公中央空调工程保养制度

一、制度目的

为了确保办公中央空调设备的正常运行和长期使用，提高设备的工作效率，延长设备的使

用寿命，保证办公环境的舒适度和员工的健康安全，制定本保养制度。

二、适用范围

本保养制度适用于公司办公区域的中央空调设备，包括空调主机、冷凝器、冷凝风扇、冷

却塔、风管等相关设备。

三、保养内容

1.定期清洁：每月对空调设备进行清洁，包括清洁空调表面、过滤网、进风口等部位，保

持设备清洁整洁。

2.定期检查：每季度对空调设备进行全面检查，包括检查主机运行情况、冷凝器冷凝风扇

是否正常运转、冷却塔冷却效果等。

3.定期维护：每半年对空调设备进行维护，包括清洗换热器、检查电气连接、检查压力、

润滑部件等。

4.定期保养：每年对空调设备进行保养，包括更换空调滤网、清洗冷却塔、检查制冷液、

检查压力、检查电气连接等。

五、责任分工

1.运行维护部门：负责制定和组织执行中央空调设备的保养计划，监督保养过程的实施，

及时处理保养中发现的问题。

2.空调维修公司：负责具体的保养工作，包括定期清洁、检查、维护和保养等，确保设备

的正常运行。

3.员工：负责空调设备的日常使用和监督，定期反馈设备运行情况，及时报告设备故障。

六、执行方式

1.运行维护部门每年制定一份空调设备保养计划，并与维修公司协调好保养工作的具体内

容和时间。

2.空调维修公司按照运行维护部门的指示进行保养工作，确保按时、按质完成保养任务。

3.员工要严格按照保养制度的要求使用空调设备，在使用过程中及时发现并报告设备问题。

七、效果评估

1.每季度对保养工作进行评估，根据评估结果及时调整和改进保养工作。

2.定期检查设备运行情况，评估保养效果，及时处理设备问题，确保设备的正常运行。

八、附则

1.本保养制度自颁布之日起生效。

2.本保养制度如有修改，须经公司领导审批后方可执行。

3.本保养制度如有疑问或问题，请咨询运行维护部门。

以上为办公中央空调工程保养制度，希望全体员工认真执行并配合，共同维护好公司的空

调设备，确保办公环境的舒适度和员工的健康安全。感谢大家的支持与配合！