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北京市房屋租赁合同样式5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋系位于北京市[具体地址]的房屋。

2.房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书，产权清晰，无权属纠纷。

3.房屋面积：该房屋建筑面积[具体面积]平方米。

4.房屋设施：房屋内设施包括但不限于[具体设施]。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租赁期限结束时间]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

3.提前终止：在租赁期内，任何一方均可提前终止本合同，但应提前[具体时间]书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总计为人民币[租金总计]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前[具体时间]存入甲方指定银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第四条维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。因维修保养产生的纠纷，由乙方自行处理。

2.大修：房屋出现大修事项时，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方，并提供必要的协助。

3.维修材料：维修材料由维修方承担费用，但维修材料不符合质量要求的，由维修方负责更换。

第五条房屋使用与管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为[使用目的]使用，不得改变房屋的用途。

2.合理使用：乙方应合理使用房屋及其设施，不得损坏房屋结构、破坏房屋环境。

3.安全管理：乙方应遵守国家和北京市的安全管理规定，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。因乙方过失导致安全事故的，由乙方承担全部责任。

4.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。因乙方违反物业管理规定产生的纠纷，由乙方自行处理。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、押金或未按约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

3.双方违约责任：双方违反本合同约定的其他义务的，应根据违约行为造成的实际损失承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

第七条争议解决与适用法律

1.争议解决：因本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。具体法律条款由双方协商确定。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于北京市__________区/县__________街/路__________号（小区/楼栋/座）__________单元/室的房屋出租给乙方，该房屋的用途为__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方在签订本合同时，应提供有效的身份证明、房屋租赁合同登记备案介绍信及相应的购房发票或房屋买卖合同等文件，并确保所提供信息的真实性。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.