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专柜租赁经营合同7篇
篇1
甲方:XXXXXX有限公司(以下简称甲方)
乙方:XXXXXX(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方专柜从事经营活动事宜,达成如下协议:
一、租赁柜台
1.甲方同意将位于XXXXXX的专柜(以下简称“租赁柜台”)租赁给乙方,供乙方经营使用。
2.租赁柜台的面积为XX平方米,具体位置和面积以双方确认的图纸为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满后,乙方在同等条件下享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.乙方每年应向甲方支付租金为人民币XX元(大写:XX元整)。
2.租金支付方式:乙方应在合同签订之日起XX日内,向甲方支付第一年的租金;以后每年租金应在当年租金到期前XX日内支付。
3.甲方收到乙方租金后,应向乙方出具正式收据。
四、保证金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付保证金人民币XX元(大写:XX元整)。
2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定,甲方有权从保证金中扣除相应款项。
3.租赁期满或合同提前终止时,甲方应在乙方履行全部义务后退还保证金(扣除违约金后的余额)。
五、维修与保养
1.租赁柜台的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对柜台进行维护和保养,确保其处于良好状态。
2.因维修保养不当造成的一切损失和责任由乙方自行承担。
六、违约责任
1.甲方未按约定提供租赁柜台,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按约定支付租金或保证金,应承担相应的违约责任。
3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或终止经营,应承担相应的违约责任。
4.因一方违约造成对方损失的,违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.乙方在签订本合同时,应向甲方提供其营业执照、税务登记证等相关资质证明文件,并确保其合法有效。
4.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及甲方各项规章制度,如因违法违规行为造成的一切损失和责任由乙方自行承担。
5.乙方在租赁期内应保持柜台的整洁、美观,如因柜台脏乱差等原因影响甲方形象或被相关部门处罚的,乙方应承担全部责任。
篇2
本合同在XXXX年XX月XX日签订,甲方为:XXXX,乙方为:XXXX。双方经协商一致,就乙方租赁甲方柜台事宜达成如下协议:
一、专柜位置及面积
1.甲方同意将位于XXXX的专柜,面积为XX平方米,出租给乙方使用,乙方用于经营XXXX。
2.乙方可以在租赁的专柜内自行安排布局,但需符合甲方的整体形象和要求。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.合同期满后,乙方在同等条件下有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金为每年XX元人民币,乙方在签订合同时一次性支付给甲方。
2.甲方收取租金后,应向乙方出具收款凭证。
四、保证金
1.乙方在签订合同时,需向甲方支付XX元人民币作为保证金。
2.保证金用于担保乙方履行合同义务,如乙方违反合同约定,甲方有权从保证金中扣除相应款项。
3.合同期满后,如乙方无违约行为,甲方应将保证金全额退还给乙方。
五、甲方权利义务
1.甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理,确保乙方遵守法律法规和甲方的规章制度。
2.甲方应提供必要的支持和协助,帮助乙方开展经营活动。
3.甲方应确保租赁的专柜符合经营要求,并负责日常的维修和保养。
4.甲方有权根据市场情况和经营需要,对专柜的位置、面积、租金等事项进行调整,但需提前通知乙方,并协商一致。
六、乙方权利义务
1.乙方应按照合同约定的用途使用专柜,不得擅自改变经营项目和范围。
2.乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度,确保经营活动的合法性和合规性。
3.乙方应按时支付租金和保证金,确保资金的
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