通用个人房屋租赁合同范本5篇.docx

通用个人房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物仅作为______（居住、商业、办公等）使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：______（月付、季付、半年付、年付等）。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无不履行合同义务的，押金应退还给乙方；否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，甲方负责租赁物的正常维修。乙方应对租赁物妥善使用，如发现故意损坏，应负责修复或赔偿。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，需事先征得甲方同意。

六、违约责任

6.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2租赁期内，如乙方擅自转租、转借租赁物或改变用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、保险

7.1甲方应对租赁物投保火灾险等必要的保险。保险费用由甲方承担。

八、合同的变更与解除

8.1双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充，但应以书面形式进行。

8.2本合同在履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行，双方可协商解除本合同。

九、争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物及用途

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承租该房屋用于____________________用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物交付乙方。

2.租赁期满或提前解除合同，乙方应于租赁期满之日或解除合同之日起______日内将租赁物返还甲方，返还的租赁物应当符合正常使用后的状态。

六、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责租赁物的正常维修。乙方负责日常使用中的维护。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之______