物业与业委会住宅地面停车协议书6篇.docx

物业与业委会住宅地面停车协议书6篇

篇1

甲方：*物业管理公司

乙方：*业主委员会

鉴于：

1.甲方是负责乙方物业管理服务的企业，拥有专业的物业管理团队和丰富的管理经验。

2.乙方是业主委员会，代表业主们行使合法权益，对物业管理有指导和监督职能。

3.双方共同合作，共同协商，共同制定本协议，以规范住宅地面停车服务，保障业主们的合法权益。

一、协议目的

本协议旨在规范甲乙双方在住宅地面停车服务中的权利和义务，明确双方的合作方式和责任范围，确保住宅地面停车服务有序、安全、高效运行。

二、协议内容

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权对住宅地面停车服务进行管理和监督，确保服务符合相关法规和标准。

（2）甲方应提供规范的物业管理服务，包括停车场规划、车位分配、安全监控等。

（3）甲方应定期对停车场进行维护和保养，确保车位设施完好。

（4）甲方应积极配合乙方的监督和指导，共同改进和提高服务水平。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权对甲方提供的服务进行监督和指导，提出改进意见。

（2）乙方应组织业主大会，对住宅地面停车服务进行民主决策，确保服务符合业主需求。

（3）乙方应协助甲方进行停车场规划和车位分配，确保服务公平、公正。

（4）乙方应定期对停车场进行检查和评估，确保服务质量。

三、合作方式

1.双方应建立定期沟通机制，及时协商解决合作过程中出现的问题。

2.乙方应积极参与甲方组织的培训和学习活动，提高物业管理水平。

3.甲方应定期组织召开物业管理会议，听取乙方的意见和建议，共同改进服务质量。

四、责任范围

1.因甲方管理不善导致住宅地面停车服务出现问题的，甲方应承担相应责任。

2.因乙方监督不力导致住宅地面停车服务出现问题的，乙方应承担相应责任。

3.因不可抗力因素导致住宅地面停车服务出现问题的，双方应共同协商解决。

五、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚信合作的原则，履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应违约责任。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议终止时，双方应友好协商处理相关事宜。如因甲方原因提前终止协议的，甲方应承担相应违约责任；如因乙方原因提前终止协议的，乙方应承担相应违约责任。协议终止后，甲方应在合理期限内撤出物业管理区域并移交相关物业资料。乙方应在合理期限内结清相关费用并移交相关权利证书等文件。本协议未尽事宜由双方协商补充完善或按照国家法律法规执行。如有任何疑问或需要进一步了解本协议的内容请随时联系双方负责人进行沟通解决。

篇2

甲方：_________（物业管理公司）

乙方：_________（业主委员会）

一、协议背景

随着城市的发展，住宅地面停车已成为居民生活中不可或缺的一部分。为了规范住宅地面停车行为，保障居民的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅地面停车管理达成如下协议。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在住宅地面停车管理中的权利和义务，规范停车行为，改善居住环境，促进和谐共治。

三、协议内容

1.停车管理原则

甲乙双方应遵循“统一管理、分户负责、公共监督”的原则，共同做好住宅地面停车管理工作。

2.停车管理范围

本协议适用于甲方管理的住宅地面停车场及乙方负责的业主车辆。

3.甲方权利和义务

（1）甲方有权对住宅地面停车场进行统一规划和管理，制定和执行相关管理制度。

（2）甲方应确保住宅地面停车场的设施设备完好，保障车辆安全。

（3）甲方应对违反停车规定的行为进行制止和纠正。

4.乙方权利和义务

（1）乙方有权对业主车辆进行管理和监督，制定和执行相关管理规定。

（2）乙方应确保业主车辆按规定停放，维护停车秩序。

（3）乙方应对违反停车规定的行为进行制止和纠正。

5.停车管理规定

（1）甲方和乙方应共同制定住宅地面停车管理规定，明确停车要求、收费标准、处罚措施等。

（2）乙方应确保业主车辆在规定时间内停放，不得影响其他车辆的正常通行。

（3）甲方和乙方应共同打击乱停乱放行为，维护停车秩序。

6.违约责任

（1）若甲方未按规定履行管理职责，造成乙方损失的，应