以房抵工程款叁方协议之一(总包现房）8篇.docx

以房抵工程款叁方协议之一(总包现房）8篇

篇1

协议编号：XXXXXX

甲方（发包方）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，邮箱地址：XXXXXX。

乙方（承包方）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，邮箱地址：XXXXXX。

丙方（房屋提供方）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，邮箱地址：XXXXXX。

鉴于甲方拖欠乙方工程款，丙方愿意以其名下房产抵扣部分工程款。为明确各方权利义务，确保协议顺利履行，经三方友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方与乙方签订了建设工程施工合同，乙方已按照合同约定完成了施工任务，但甲方尚拖欠乙方部分工程款。

2.丙方愿意以其名下房产抵扣部分工程款，以缓解甲方资金压力。

二、协议内容

1.房产信息

（1）房屋名称：XXXXXX，位于：XXXXXX，建筑面积：XXXXXX平方米。

（2）房屋权属证明文件：《房屋所有权证》，编号：XXXXXX。

（3）房屋评估价值：人民币XXXXXX元。

2.工程款抵扣

（1）甲方所欠乙方工程款总额为人民币XXXXXX元。

（2）丙方同意将其名下房产以评估价值人民币XXXXXX元的价格抵扣部分工程款。具体抵扣金额为人民币XXXXXX元。

3.房产交付与过户

（1）本协议签订后，丙方应将房产交付给甲方或乙方指定的第三方。交付时应办理相关交接手续，确保房产安全转移。

（2）甲方或乙方应在房产交付后尽快办理过户手续，确保房产权益得到保障。过户费用由甲方承担。

4.违约责任

（1）如丙方未按照协议约定交付房产，则应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。

（2）如甲方或乙方未按照协议约定办理过户手续，则应承担违约责任，赔偿丙方的损失。

5.其他约定事项

（1）本协议未尽事宜，由三方友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

（2）本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[出售方名称]

乙方（购买方）：[购买方名称]

丙方（总包方）：[总包方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，为明确各方的权益和义务，经三方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]的[楼盘名称]小区。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米。

4.房屋价格：根据丙方与乙方的结算价，该房屋总价为[具体金额]元。

二、工程款抵顶方式

1.乙方同意将部分工程款[具体金额]元以房屋形式抵顶给甲方。

2.甲方将上述房屋以成本价出售给乙方，并负责办理相关手续。

3.乙方在签订本协议时，应向甲方支付房屋总价款[具体金额]元的30%作为购房定金，剩余70%的款项在办理房屋过户手续时一次性付清。

4.甲方在收到乙方支付的购房定金后，应向乙方出具收款收据，并注明款项用途。

5.甲方应在收到乙方购房款后，积极协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应按照合同约定的时间，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并出具验收报告。

3.如果验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或补充。

4.整改或补充完成后，乙方应重新进行验收，并出具新的验收报告。

5.房屋交付及验收的具体时间和方式，由三方另行协商确定。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.如果乙方未能按照合同约定的时间支付购房款，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

3.如果一方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的违约责任。