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房地产居间委托买卖合同书6篇

篇1

委托人：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

受托人：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于委托人拟购买位于XX市XX区XX路XX号的房地产（以下简称“该房地产”），受托人愿意接受委托人的委托，协助委托人完成该房地产的购买事宜。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产居间委托买卖事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.委托人委托受托人协助购买位于XX市XX区XX路XX号的房地产，具体细节以双方协商为准。

2.受托人需协助委托人完成该房地产的购买事宜，包括但不限于与卖方的谈判、交易价格的确定、合同的签订等。

二、双方的权利和义务

1.委托人的权利和义务

（1）委托人需向受托人提供真实的身份信息和购房需求，以便受托人更好地为其服务。

（2）委托人需按照约定支付受托人的服务费用。

（3）在受托人协助下，委托人享有与卖方进行谈判、确定交易价格等权利。

（4）委托人需遵守相关法律法规和规定，确保购房行为的合法性。

2.受托人的权利和义务

（1）受托人需认真履行自己的职责，协助委托人完成购房事宜。

（2）受托人需与委托人保持密切沟通，及时汇报购房进展和相关信息。

（3）在协助过程中，如遇重大问题或紧急情况，受托人需及时告知委托人并共同协商解决方案。

（4）受托人需保护委托人的隐私和个人信息，确保双方权益得到保障。

三、服务费用及支付方式

1.委托人需向受托人支付服务费用，具体金额根据购房成交价格的比例确定。

2.服务费用的支付方式一般为银行转账或支票支付。具体支付方式需双方协商确定。

3.在服务过程中，如因受托人的原因导致服务未能按时完成或给委托人造成其他损失，受托人应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任需双方协商确定。

2.在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同适用中华人民共和国法律、法规进行管辖。任何争议均应当适用中华人民共和国法律、法规进行管辖。任何争议均应当依据合同条款和有关法律法规进行仲裁或诉讼。仲裁或诉讼过程中，双方应尊重事实、提供充分证据，并依法承担相应的法律责任。仲裁或诉讼裁决具有法律效力后，双方应遵守裁决结果并承担相应的法律义务。

五、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，确保购房事宜的顺利完成。

2.在合同生效期间，如一方有违反合同约定的行为或情况发生，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权选择终止合同并要求违约方返还已支付的服务费用或赔偿相关损失。但需要注意的是，在合同终止后双方应友好协商解决相关事宜并确保双方权益得到保障。若协商不成可通过仲裁或诉讼解决争议问题。仲裁或诉讼过程中应遵循相关法律法规进行管辖并尊重裁决结果承担相应的法律责任和义务。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（居间方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

经营范围：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方和乙方同意通过丙方进行房地产买卖，三方经友好协商，达成如下协议：

一、买卖标的及价款

1.甲方同意将其名下的房地产出售给乙方，具体信息如下：

（1）房产地址：

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：室厅卫，厨房，阳台等。

（4）附属设施：包括但不限于停车位、储藏室、家具、家电等。

2.乙方同意购买上述房地产，并支付相应的价款。具体价款及支付方式如下：

（1）总房价款为人民币（大写）：元整（￥元）。

（2）乙方应在签订本合同后个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（￥元）支付至丙方指定的银行账户。剩余款项人民币（大写）：元整（￥元）应在办理过户手续时一次性支付。

二、居间服务及费用

1.丙方作为居间方，负责为甲方和乙方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于提供房源信息、协助谈判、签