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北京市最新租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，有防盗门，有电视、空调等家电家具。该房屋用途为居住，租金为每月元。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途退租。如需提前收回房屋或中途退租，应提前一个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

2.乙方在租赁期内需支付的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等费用，应由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后尽快缴纳。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期内应对房屋进行必要的维修维护，确保房屋的正常使用。如因甲方维修维护不当造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或水电气等费用，应向甲方支付违约金元。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金元。

六、合同终止与续签

1.租赁期满前一个月，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如乙方造成房屋损坏或丢失，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供身份证复印件、房屋产权证明等相关证件。

2.乙方应向甲方提供身份证复印件等相关证件。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于北京市区（县），房屋门牌号码为，房屋建筑面积为平方米。

二、租赁期限

双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月沟通协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应提前与甲方协商。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁期间的水电费用及其他支出

1.租赁期间的水电费用由乙方承担。乙方应按时缴纳水电费用，避免影响房屋使用。

2.乙方在租赁期间的其他支出，如物业管理费、垃圾处理费等，应由乙方自行承担。

3.甲方在租赁期间产生的其他支出，如房屋维修费用等，应由甲方自行承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应提前与甲方协商。

2.甲方在租赁期间应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如遇紧急情况需紧急维修，乙方应积极配合。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满未按时返还房屋或未按规定缴纳租金、水电费用等支出，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在租赁期间未按规定对房屋进行必要的维修和保养，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成