门面房出租合同范文5篇.docx

门面房出租合同范文5篇

篇1

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲方拥有门面房出租的需求，乙方有意租赁该门面房进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于【地址】的门面房出租给乙方，该门面房的详细情况如下：

1.门面房面积：【具体面积】；

2.结构：【具体结构描述】；

3.配套设施：【具体设施描述】。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

1.租金：【具体租金金额】；

2.支付方式：【支付方式（如：现金、转账等）】；

3.支付周期：【支付周期（如：季度、半年等）】；

4.押金：【押金金额】，签订合同时一次性支付，合同到期无息退还。

四、用途及经营限制

乙方承诺将租赁的门面房用于【具体用途】，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如需改变用途或经营范围，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、装修及改造

1.乙方有权对门面房进行装修和改造，但需事先向甲方提交设计方案并获得甲方同意；

2.乙方在装修过程中不得损坏房屋结构，不得影响房屋安全；

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金；

2.甲方应保证出租的门面房权属清晰，无争议；

3.甲方应保证门面房的安全性和基本使用功能；

4.甲方应对乙方合理的装修要求给予合理支持。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面房并进行合法经营；

2.乙方应按时支付租金；

3.乙方应合理使用门面房，不得进行违法活动；

4.乙方应负责门面房的日常维护和管理。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金；

2.如乙方擅自改变门面房用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

3.如因乙方原因导致门面房损坏，乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。

九、合同的解除与终止

1.合同到期自然终止；

2.双方协商一致提前终止合同；

3.出现法律规定或合同约定的情况，可单方面解除合同。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同与补充协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于__________________的门面房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式：______（如按季度支付等）。

2.乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面房用于经营______（具体经营项目）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承租房屋的用途。

2.乙方在经营过程中，应当遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应法律责任。

五、房屋交付及返还

1.租赁期届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。乙方返还的房屋应当保持原状，如有损坏，乙方应负责修复。

2.乙方返还房屋时，应当将房屋内属于乙方的物品全部带走，否则视为遗弃物，甲方有权处理。

六、房屋修缮与保养

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮与保养。因甲方未及时修缮房屋导致的损失由甲方承担。因乙方过失导致的房屋损坏，由乙方负责修复。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方