原有住宅维修基金缴存协议模板7篇.docx

原有住宅维修基金缴存协议模板7篇

篇1

甲方（业主）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（物业管理公司）：________________

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是某物业的业主，为明确原有住宅维修基金缴存事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

为建立和规范原有住宅维修基金的管理和使用，确保物业的维修和保养工作顺利进行，维护业主的合法权益，甲乙双方根据相关法律法规，共同制定本协议。

二、维修基金缴存

1.甲方应按照物业管理的相关规定，按时足额缴存原有住宅维修基金。

2.维修基金缴存标准：根据物业的实际情况和相关法规，按照房屋建筑面积计算，每平米缴存______元。

3.甲方应在购买房屋时，将维修基金款项支付至乙方指定的账户。

4.甲方应妥善保管维修基金缴存凭证，以便日后查询和核对。

三、维修基金管理

1.乙方负责接收和管理甲方缴存的维修基金，确保资金的安全和增值。

2.乙方应设立专门的维修基金账户，专款专用，确保资金的合理使用。

3.乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额，接受甲方的监督。

4.乙方应建立健全的维修基金管理制度，确保资金的规范管理和使用。

四、维修基金使用

1.维修基金的使用应遵循公开、透明、合理的原则。

2.物业的维修和保养工作，应按照相关规定和程序进行，确保资金的有效使用。

3.乙方在使用维修基金时，应事先告知甲方，并提供详细的使用计划和预算。

4.乙方应及时向甲方通报维修基金的使用情况，确保甲方的知情权和监督权。

五、协议变更与解除

1.本协议一经签订，甲乙双方应遵守执行。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

3.本协议如需变更或解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

六、违约责任

1.甲方未按时足额缴存维修基金的，应按照相关规定承担违约责任。

2.乙方未妥善管理维修基金，造成资金损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方因执行本协议发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方。如遇法律法规变化或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可另行协商解决方案。

甲方（签字）：________________日期：___________

篇2

甲方（业主）：______________________

乙方（物业服务公司）：______________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为确保甲方原有住宅的正常使用与维护，甲乙双方经友好协商，达成以下关于原有住宅维修基金缴存协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在原住宅维修基金缴存方面的权利和义务，保障住宅的公共部位和设施设备得以正常维护和及时修复。

二、基金缴存

1.甲方应当按照物业所在地的相关规定，按时足额缴存原有住宅维修基金。

2.维修基金缴存标准按照当地物价部门核准的标准执行，具体金额根据住宅面积、房屋类型等因素确定。

3.甲方应在签订本协议之日起______日内，将首期维修基金一次性缴存至乙方指定的账户。

4.后续维修基金缴存按照年度周期进行，甲方应于每年______月______日前完成缴纳。

三、基金管理

1.乙方负责接收甲方缴存的维修基金，并设立专户存储，确保基金的安全和增值。

2.乙方应建立透明的基金管理制度，定期向甲方公布基金的使用情况和余额。

3.乙方应确保维修基金用于原住宅的公共部位和设施设备的维修、更新和改造。

四、基金使用

1.甲方申请使用维修基金时，应提交相关证明材料，说明维修项目的必要性。

2.乙方应在收到申请后______日内完成审核，对符合使用条件的项目予以支付。

3.甲方应按照规定的用途使用维修基金，不得挪作他用。

五、协议终止与续签

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期前，双方可根据实际情况协商续签本协议。

3.若甲方未按时足额缴存维修基金，乙