2024年房地产估价委托合同格式.docx

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2024年房地产估价委托合同格式

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律依据

第二章：委托人与估价人

2.1委托人信息

2.2估价人信息

2.3双方资质与资格

第三章：估价对象

3.1估价对象描述

3.2估价对象权属

3.3估价对象现状

第四章：估价目的与用途

4.1估价目的

4.2估价用途

4.3估价报告的使用范围

第五章：估价依据

5.1估价标准与原则

5.2估价方法

5.3估价资料与数据来源

第六章：估价服务内容

6.1估价服务范围

6.2估价服务流程

6.3估价服务要求

第七章：合同价款与支付方式

7.1估价服务费用

7.2支付方式

7.3费用结算

第八章：双方的权利与义务

8.1委托人的权利与义务

8.2估价人的权利与义务

8.3权利义务的履行保障

第九章：估价报告的提交与确认

9.1估价报告的提交

9.2估价报告的确认

9.3报告异议的处理

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约补救措施

第十一章：合同的变更、续签与终止

11.1合同变更

11.2合同续签

11.3合同终止

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律

12.3争议解决地点

第十三章：保密条款

13.1保密信息

13.2保密期限

13.3违反保密义务的责任

第十四章：不可抗力

14.1不可抗力的定义

14.2不可抗力的通知

14.3不可抗力的法律后果

第十五章：其他约定

15.1特别约定事项

15.2合同的补充与修改

15.3附加协议

第十六章：签字盖章

16.1委托人签字盖章

16.2估价人签字盖章

16.3签订时间及地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与估价人之间关于房地产估价服务的权利义务关系。

1.2合同原则

合同的订立、履行、变更、解除和终止均应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

第二章：委托人与估价人

2.1委托人信息

委托人名称：______

委托人地址：______

法定代表人：______

2.2估价人信息

估价人名称：______

估价人地址：______

法定代表人：______

2.3双方资质与资格

双方均应具备相应的资质证书，并在资质等级范围内从事估价活动。

第三章：估价对象

3.1估价对象描述

估价对象为位于______的房地产，具体包括房屋、土地等。

3.2估价对象权属

估价对象的权属清晰，无争议，委托人为合法权利人。

3.3估价对象现状

估价对象的物理状况、权益状况等应详细描述，并作为估价的依据。

3.3.1估价对象的权属证明

委托人应提供估价对象的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第四章：估价目的与用途

4.1估价目的

本次估价旨在______（例如：交易、抵押、征税等）。

4.2估价用途

估价结果仅供委托人用于本合同约定的用途。

4.3估价报告的使用范围

估价报告不得用于本合同约定之外的其他目的。

第五章：估价依据

5.1估价标准与原则

估价应遵循国家规定的估价标准和原则，确保估价结果的客观性和公正性。

5.2估价方法

估价人应根据估价对象的特点和估价目的，选择合适的估价方法。

5.3估价资料与数据来源

估价所需资料和数据应来源于公开渠道或由委托人提供，并保证其真实性和合法性。

第六章：估价服务内容

6.1估价服务范围

估价人应提供包括但不限于现场查勘、市场分析、估价计算等估价服务。

6.2估价服务流程

估价服务应按照国家规定的估价流程进行。

6.3估价服务要求

估价人应保证估价服务的专业性和准确性。

6.3.1现场查勘要求

估价人应至少进行一次现场查勘，详细了解估价对象的实际情况。

第七章：合同价款与支付方式

7.1估价服务费用

估价服务费用为人民币（大写）：______元。

7.2支付方式

委托人应于合同签订之日起____天内支付全部估价服务费用。

7.3费用结算

估价服务费用一次性结算，不予退还。

7.3.1费用支付凭证

委托人支付费用后，估价人应出具正式的收款凭证。

第八章：双方的权利与义务

8.1委托人的权利与义务

委托人有权获得符合约定要求的估价服务，并按时支付估价服务费用。

8.2估价人的权利与义务

估价人有权收取估价服务费用，并应提供符合约定的估价服务。

8.3权利义务的履行保障

双方应保证履行合同义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。

8.3.1违约