专科《物业管理财税基础》期末试题及答案(试卷号2223) .pdfVIP

2022国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末

试题及答案（试卷号2223）

A．现金B．预收账款C．应收账款D．存货2．物业管理企业不能计

人成本费用项目的是()。

A．发生的保安、清洁费B．管理处人员工资、福利费C．因违反税法

漏缴税而被税务机关罚款D．公司经费3．住宅大楼的通道照明电费应属()

性质的成本。

A.混合成本B．变动成本C．固定成本D．总成本4．以下哪一种无形

资产是不可辨认的()。

A．商标权B．专利权C．土地使用权D．商誉5．下列有关现金流量

表的说法错误的是()。

A．现金流量表是一个时期数表B．现金流量表是根据收付实现制编

制的C．现金流量可分为经营活动、投资活动和筹资活动现金流量D．现

金流量表反映的现金就是企业库存现金6．营业利润的计算公式是()。

A．营业利润一主营业务利润十其他业务利润B．营业利润=主营业务

利润十其他业务利润一管理费用一财务费用C．营业利润=主营业务利润

十营业外收入一营业外支出D．营业利润=主营业务利润一所得税7．下列

项目应列为管理费用()。

A．物业管理企业管理人员的工资B．以物业管理处为成本计算对象，

发生的清洁、保安人员工资C．以物业管理处为成本计算对象，管理处管

理人员的工资D．设备维修人员工资8．为了使企业在不同时期提供的会

计信息具有可比性，会计核算中应执行()原则。

A.可比性B．一贯性C．相关性D．谨慎性9．经营杠杆的存在主要是

()引起的。

A．变动成本总额B．单位变动成本C．固定成本D．利润10．A公司

全部债务资本为100万元，负债利率为10%，当销售额为100万元，息税

前利润为30万元，则财务杠杆系数为()。

A．0.8B．1.2C．1.5D．3.1二、多项选择题（每题2分，共10分）

11．在筹资过程中应当考虑的经济因素有()。

A．筹资成本B．筹资风险C．投资项目的收益能力D．资金的使用约

束E．筹资对企业控制权的影响12．对于企业来讲，如何分配利润应考虑

的因素有()。

A．变现能力B．筹资能力C．资金成本D．投资机会E．盈利的稳定

性13.根据权责发生制原则编制的会计报表是()。

A．资产负债表B．利润表C．利润分配表D．现金流量表E．会计报

表分析表14.流动负债包括自然性融资和协议性融资两个部分，自然性融

资主要有()A．短期借款B．应付票据C．预收账款D．信用证E．短期应

付债券15．法定盈余公积金可以用于()。

A．弥补亏损B．转增资本金C．职工集体福利设施D．职工医疗

E．转增所得税三、判断题（每题1分，共10分）16．股权资本对于出资

方的立场是一种高成本、低风险的资本。(某)17．财务杠杆系数越小，则

偿债压力就越大，筹资风险就越大。(某)18.企业筹资的目的是要满足生

产经营和调整资本结构的需要。(√)19．物业管理企业一般宜采用品种法

进行成本核算。(√)20.财务会计报告由会计报表、会计报表附注和财务

情况说明书三部分组成。(√)21．税收对于企业来讲，其本质是一项费用，

一项支出。(√)22．房屋出租收入应列为其他业务收入，商品用房经营收

入应列为主营业务收入。(某)23．物业管理企业发生的楼租金支出属于混

合成本。(某)24．滚动预算要考虑成本效益原则。(某)25．内部控制制度

是会计一个部门的制度，应由会计部门执行完成。(某)四、简答题（每题

10分，共30分）26.会计核算的前提条件是什么？为什么要首先明确这

些条件？答：会计核算的前提条件包括：(1)会计主体；（1分）(2)

持续经营；（1分）(3)会计分期；（1分）(4)货币计量。（1分）

会计是随着生产和管理的需要而产生和发展起来的，因此必须对会计核算

和控制的定向范围、时间界限、会计对象以及计量手段等加以限定，会计

只能在一定的环境中，运用一定的工具（或手段），对一定的对象进行核

算和控制。（3分）一定的环境既包括社会与经济条件，尤其是在市场经

济条件下的环境，也包括时间和空间范围的环境；一定的对象是指在一

定的环境条件下的经济活动。因此，在进行会计核算时，首先应明确会计

核算的前提条件。（3分）2