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小区房租赁合同样本8篇

篇1

出租方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

出租房屋信息：

房屋位置：XXXX

房屋面积：XXXX平方米

房屋用途：居住用房

承租期限：

承租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租金及支付方式：

1.租金：每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：每XX个月支付一次，承租方需提前XX天支付下一期的租金。

出租房屋保证金：

1.承租方需向出租方缴纳出租房屋保证金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.出租房屋保证金用于保障出租方的利益，若承租方未按时支付租金或违反租赁合同规定，出租方可扣除相应金额作为违约金。

出租房屋交付与返还：

1.出租方需在XXXX年XX月XX日前将出租房屋交付给承租方。

2.承租方需在承租期满后将出租房屋返还给出租方，并保证房屋设施完好、清洁干净。

出租房屋使用与保管：

1.承租方需合理使用和保管出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.承租方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋安全、卫生、整洁。

3.承租方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

4.出租房屋如有损坏或遗失，承租方需承担相应的赔偿责任。

违约责任：

1.出租方和承租方需共同遵守租赁合同的约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。

2.承租方未按时支付租金或违反租赁合同规定，出租方可扣除出租房屋保证金作为违约金，并有权要求承租方赔偿因此造成的损失。

3.出租方未按时交付出租房屋或违反租赁合同规定，需承担相应的违约责任，并赔偿承租方的相应损失。

争议解决方式：

1.本合同的解释权归出租方和承租方共同所有。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同生效条款：

1.本合同自出租方和承租方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，出租方和承租方各执XX份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于________小区________单元________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于________小区________单元________室，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，布局为________室________厅________卫。房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金分________期支付，每期为________个月，具体支付时间为每月的________日。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。如因乙方原因未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁房屋的交付与返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋符合出租条件。交付时，双方应共同检查租赁房屋内的设施设备是否完好，并签署交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，租赁房屋内的设施设备应保持良好的状态，并清理好个人卫生。如乙方未按时返还租赁房屋或未清理好个人卫生，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁房屋的用途与保管

1.用途：乙方应将租赁房屋用于自住，不得将租赁房屋转租、转借或用于其他商业用途。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.保管：乙方应妥善保管租赁房屋内的设施设备及其附属物品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理