二零二四年度通用两层店面租赁合同：乙方经营范围与限制.docx

二零二四年度通用两层店面租赁合同：乙方经营范围与限制

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置与面积

1.2店面设施与条件

2.乙方经营范围

2.1经营项目

2.2经营方式

3.经营限制

3.1法律禁止项目

3.2安全与卫生标准

3.3环境保护要求

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条款

5.租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付账户

6.费用承担

6.1乙方承担费用

6.2甲方承担费用

7.维修与维护

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.保险责任

8.1乙方保险购买

8.2保险理赔程序

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

14.其他约定

14.1双方的其他权利义务

14.2合同的附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置与面积

1.1.1店面位于甲方拥有的物业内，具体地址为【具体地址】。

1.1.2店面实际使用面积为【具体面积】平方米。

1.2店面设施与条件

1.2.1店面内现有设施包括【列出设施，如：货架、展示柜、照明设备等】。

1.2.2甲方应确保店面设施的正常运行，并负责定期维护。

2.乙方经营范围

2.1经营项目

2.1.1乙方在此合同期内，有权在租赁店面上经营【列出经营项目，如：服装、饰品、食品等】。

2.1.2乙方不得经营法律禁止或甲方禁止的项目。

2.2经营方式

2.2.1乙方可以采取零售、批发或其他合法的经营方式。

2.2.2乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.经营限制

3.1法律禁止项目

3.1.1乙方不得经营法律明确禁止的物品，如、假币等。

3.1.2乙方不得经营涉及盗版、假冒伪劣产品的项目。

3.2安全与卫生标准

3.2.1乙方应确保店面的安全与卫生，符合当地政府的相关规定。

3.2.2乙方应定期进行安全检查，确保店面不存在安全隐患。

3.3环境保护要求

3.3.1乙方应遵守环保法规，不得随意丢弃垃圾，造成环境污染。

3.3.2乙方应合理使用能源，减少对环境的影响。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期为【具体日期】。

4.3续租条款

4.3.1若乙方希望续租，应在本合同到期前【具体时间】内向甲方提出书面续租申请。

4.3.2甲方有权根据市场行情及自身经营需要决定是否同意续租。

5.租金与支付方式

5.1租金金额

5.1.1乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。

5.2租金支付周期

5.2.1乙方应在每个付款周期内向甲方支付租金。

5.3租金支付账户

5.3.1乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户信息】。

6.费用承担

6.1乙方承担费用

6.1.1乙方应承担的费用包括水费、电费、物业管理费等。

6.2甲方承担费用

6.2.1甲方应承担的费用包括房屋及设施的维修、保养费等。

8.保险责任

8.1乙方保险购买

8.1.1乙方应在其经营期间购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.1.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

8.2保险理赔程序

8.2.1发生保险事故时，乙方应立即通知甲方及保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

8.2.2乙方应协助保险公司进行理赔调查，确保理赔过程的顺利进行。

9.合同变更

9.1变更条件

9.1.1合同变更需双方