提前终止房屋租赁合同模板8篇.docx

提前终止房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，乙方需提前终止原合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下提前终止房屋租赁合同：

一、合同终止时间

原合同将于XXXX年XX月XX日终止。自合同终止之日起，乙方不再享有原合同中的任何权利，甲方也不再承担原合同中的任何义务。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方应退还乙方自合同终止之日起至该日期间的租金。具体金额为：______元。

2.乙方需支付自合同终止之日起至实际搬离之日止的房屋使用费。具体金额为：______元。

3.乙方需支付因提前终止合同而产生的违约金。具体金额为：______元。

三、房屋返还

1.乙方应在合同终止之日起XX日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在返还房屋时，应拆除自行安装的设施，并恢复房屋原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间所产生的其他费用（如水、电、气等）应在合同终止前结清。如乙方未结清，甲方有权在退还租金时扣除相应费用。

2.乙方在租赁期间所添置的家具、电器等设施，在返还房屋时，乙方有权带走。但需注意，这些设施需不影响房屋的正常使用和安全。

3.甲方在返还房屋时，应保证房屋内设施完好，并退还乙方所支付的押金。如甲方未退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内返还房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

2.甲方如未在规定时间内退还租金或押金，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：______日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：______日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下条款：

一、合同终止时间

双方同意，本合同自XXXX年XX月XX日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方应退还乙方自合同终止之日起至该日期止的租金，具体金额为[XXXXX]元。

2.乙方在合同终止前应支付的所有费用（包括水电费、燃气费、物业管理费等）已全部结清，甲方应出具相关票据或凭证。

3.如有其他未结清的款项，双方应友好协商解决。

三、房屋返还与验收

1.乙方应在合同终止之日起XX个工作日内，将房屋清空并返还给甲方。房屋内原有的家具、家电等物品应完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收，并确认房屋是否符合出租条件。如不符合出租条件，甲方有权要求乙方进行整改。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在合同终止后未在规定期限内返还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期返还房屋的租金及滞纳金。滞纳金按每日XX%计算，自合同终止之日起至实际返还之日止。

3.甲方在合同终止后未在规定期限内完成验收的，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.双方同意，本合同提前终止后，乙方不得再以任何理由向甲方主张权利或要求赔偿。

2.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件及凭证，以便将来可能的查询或证明。

3.本合同提前终止后，双方应友好协商解决与本合同相关的所有事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和不良影响。

六、生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行