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房屋租赁合同商用模板5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房产证编号为。

2.房屋内设施包括：

（1）家具：

（2）电器：

（3）其他：

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于经营，具体经营范围为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等经营所需费用，这些费用由乙方另行承担。

四、保证金的约定

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的费用后退还保证金余额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等物品完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁干净，家具、电器等物品应完好，并恢复出租前的状态。

六、维修责任及费用承担

1.甲方负责房屋的维修工作。租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。修复前，乙方应书面告知甲方损坏情况，并提供相关证据。修复费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中如造成房屋损坏，应负责进行修复并承担相应的修复费用。修复前，乙方应书面告知甲方损坏情况，并提供相关证据。修复费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，如房屋存在损坏情况，甲方有权从保证金中扣除相应的修复费用。如保证金不足以支付修复费用，甲方有权要求乙方另行支付差额部分。

七、违约责任及赔偿标准

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适合[房屋用途]用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担租赁房屋所产生的相关税费。

3.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。合同期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先获得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全。不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险品。

3.乙方需按时缴纳租金、税费和物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：擅自改变房屋结构或用途、拖欠租金、税费和物业管理费等费用、在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险品等。

2.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不完善等。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。如需提前终止合同，需提前[提前终止合同天数]天通知对方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲乙双方需提供有效的身份证明文件，并留存复印件备查。

2.乙方需按时向甲方提交租赁期间的财务