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综合办公楼整层租赁协议6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及附属设施情况

1.甲方拥有XX市XX区XX路XX号综合办公楼的整层出租权，该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋附属设施包括：XX个停车位、XX个办公室、XX个会议室、XX个休息区等。具体设施情况详见附件一。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为人民币XX元/平方米/月，月租金总额为人民币XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

三、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退还，如乙方有未缴租金或未修复的损坏，甲方有权扣除相应费用后退还余额。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金和保证金。具体支付方式详见附件二。

四、双方权利义务

1.甲方需按时交付房屋及附属设施，并确保其处于良好工作状态。如有维修需求，甲方应及时响应并修复。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护房屋及附属设施。严禁擅自改动房屋结构或从事违法活动。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

4.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保租赁活动的合法性和稳定性。

五、违约责任及赔偿标准

1.如甲方未按时交付房屋及附属设施，或乙方未按时支付租金，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方原因导致合同提前终止，甲方需向乙方退还已支付的租金和保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同受《中华人民共和国民法典》及有关规定管辖。双方在此声明：已阅读并理解本合同的所有条款和条件，并同意受其约束。本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后方为有效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方综合办公楼整层事宜，双方达成如下协议：

一、租赁范围及面积

甲方出租给乙方的综合办公楼整层，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋包括XX间办公室、XX间会议室、XX间休息室及相应的配套设施。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及配套设施完好地交还甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方综合办公楼整层的年租金为人民币XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期支付金额的XX%向乙方收取滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁的综合办公楼整层用于办公用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内有权使用房屋进行正常的经营活动，但不得违反法律法规和本协议的规定。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋现状及配套设施。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋及配套设施完好地交还甲方。如乙方未能按时交还，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本协议可提前终止。

2.双方同意如需对本协议进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.