二零二四年度龙湖地产城市商业综合体建设合同.docx

二零二四年度龙湖地产城市商业综合体建设合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1合同双方

1.2合同签订地点和日期

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

第三条建设内容

3.1建设范围

3.2建设标准

3.3建设进度安排

第四条合同价格

4.1合同总价

4.2价格调整机制

4.3付款方式及进度

第五条合同履行

5.1施工许可及验收

5.2施工质量管理

5.3安全生产管理

5.4环境保护与节能减排

第六条技术支持和咨询服务

6.1技术支持

6.2咨询服务

第七条违约责任

7.1合同双方的违约行为

7.2违约责任的具体规定

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点和机构

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让程序及手续

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2终止后的善后处理

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务及期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的签订地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1合同双方

1.2合同签订地点和日期

本合同于年月日在市区路号签订，并自双方签字盖章之日起生效。

第二条项目概述

2.1项目名称：龙湖地产城市商业综合体项目

2.2项目地点：位于市区，具体位置详见附件一

2.3项目规模：项目总占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、公寓等

2.4项目投资估算：项目总投资估算约为亿元人民币。

第三条建设内容

3.1建设范围：根据附件二所示的范围进行建设

3.2建设标准：按照国家和地方的法律法规、规范要求以及附件三所列的标准进行建设

3.3建设进度安排：具体的建设进度安排详见附件四

第四条合同价格

4.1合同总价：本合同总价约为亿元人民币（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整），具体金额详见附件五。

4.2价格调整机制：合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。

4.3付款方式及进度：甲方应按照双方约定的付款方式和进度向乙方支付合同价款。具体的付款方式和进度详见附件六。

第五条合同履行

5.1施工许可及验收：乙方应依法办理施工许可证等相关手续，并按照约定时间完成建设并经验收合格。

5.2施工质量管理：乙方应按照国家和地方的法律法规、规范要求以及附件三所列的标准进行施工，确保工程质量。

5.3安全生产管理：乙方应严格按照国家关于安全生产的法律法规、规范要求进行施工，确保工程施工安全。

5.4环境保护与节能减排：乙方应按照国家关于环境保护和节能减排的法律法规、规范要求进行施工，确保工程施工对环境的影响降到最低。

第六条技术支持和咨询服务

6.1技术支持：乙方应为本项目提供必要的技术支持，确保项目的顺利实施。

6.2咨询服务：乙方应为本项目提供必要的咨询服务，协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题。

第七条违约责任

7.1合同双方的违约行为：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任的具体规定：具体的违约责任规定详见附件七。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点和机构：诉讼地点为市区人民法院，诉讼费用按照人民法院的标准收取。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，一方可以解除合同。任何一方解除合同时，应提前三十天通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2转让程序及手续：如需转让合同，转让方应向对方提交书面转让申请，并提供转让合同的详细信息。经对方同意后，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件：本合同履行完毕、双方协商一致解除合同或发生不可抗力等原因导致合同无法履行。

11.2终止后的善后处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行工程交接，并处理好与工程相关的各项事宜。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签