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买方承担税费的二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋用途为【具体用途】。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额汉字大写】）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后【具体天数】天内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额汉字大写】）。

三、税费承担

1.根据相关法律法规的规定，本次房屋交易应缴纳的税费由乙方承担。包括但不限于个人所得税、契税、增值税等。

2.甲方应在合同签订后【具体天数】天内向乙方提供正规的购房发票和相关的税费缴纳凭证。如因甲方原因无法提供正规发票和凭证，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后的【具体天数】天内将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.如因甲方原因无法在规定时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体包括：支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续或无法在规定时间内交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额汉字大写】）。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：【签字/盖章】

乙方（买方）：【签字/盖章】

日期：2024年05月10日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，房屋朝向[房屋朝向]。该房屋产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖价格

甲、乙双方协商确定，该二手房的成交价为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。

三、房屋税费承担

甲方已向乙方说明，根据相关法律法规的规定，二手房交易需要缴纳相应的税费。经过协商，乙方同意承担该二手房交易的全部税费。具体包括但不限于以下几个方面：

1.契税：按照相关法律法规的规定，乙方需缴纳房屋成交价的XX%作为契税。

2.增值税：如果甲方出售该二手房未满XX年，乙方需缴纳相应的增值税。

3.个人所得税：如果甲方出售该二手房，乙方需缴纳相应的个人所得税。

4.其他税费：根据相关法律法规的规定，乙方需承担该二手房交易可能产生的其他税费。

四、付款方式及期限

乙方同意在签订本合同后XX个工作日内，将剩余的房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[剩余房款金额汉字大写]）通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。具体支付时间和方式如下：

1.首次支付：在签订本合同后XX个工作日内，乙方需向甲方支付人民币[首次支付金额]元整（大写：[首次支付金额汉字大写]）作为购房款的一部分。

2.第二次支付：在办理完过户手续后XX个工作日内，乙方需向甲方支付剩余的房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

五、房屋交付及验收

1.甲方同意在收到乙方支付的第二次购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。