2024小区智能化工程合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为提升小区智能化水平，改善小区居民生活品质，拟对小区进行智能化工程建设；乙方具备智能化工程建设资质和经验，愿意为甲方提供相关服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就智能化工程建设事项达成如下协议：

第一条工程内容

1.1工程名称：2024小区智能化工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程范围：包括但不限于智能化系统设计、设备采购、安装调试、培训及售后服务等。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：________年____月____日

2.2工程竣工日期：________年____月____日

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，确保工程质量。

3.2工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期服务。

第四条工程费用

4.1工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

4.2支付方式：双方约定按照工程进度分阶段支付。

第五条权利义务

5.1甲方义务：

（1）提供工程用地、施工条件及相关手续；

（2）按照约定支付工程款项；

（3）协助乙方进行工程验收。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）保证工程质量、安全；

（3）提供技术支持和售后服务。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2违约金计算方式：违约金=违约部分工程总价×1%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应确保合同内容符合相关法律、法规的要求。如因法律法规变化导致合同内容违法，双方应立即协商修改合同，确保合同合法有效。

解决办法：及时关注法律法规的变化，必要时聘请专业法律顾问进行合同审核，确保合同的合法性。

2.双方应严格履行合同约定的义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。如一方未按约定履行义务，应承担违约责任。

解决办法：明确双方的履行责任，建立健全工程管理和监督机制，确保工程顺利进行。

3.合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：加强沟通与协作，及时解决合同履行过程中的问题，避免产生纠纷。

4.双方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给第三方。如因泄露导致一方损失，泄露方应承担赔偿责任。

解决办法：签订《保密协议》，明确保密义务和违约责任，加强信息安全管理。

5.合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求撤场，并妥善处理工程遗留问题。如因乙方原因导致遗留问题，乙方应承担相应责任。

解决办法：明确合同终止或解除后的相关事宜，确保工程顺利交接和遗留问题处理。

法律名词及名词解释：

1.智能化工程：指利用计算机技术、通信技术、自动控制技术等，对建筑物进行智能化改造和升级，实现高效、便捷、安全的管理与服务。

2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

3.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁决的权力。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并能为权利人带来经济利益的信息。

5.保密协议：双方签订的约定保密义务和违约责任的协议。

6.质保期：产品或工程在验收合格后，乙方应承担的一定期限的免费维修、保养等服务。

7.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的规范性法律文件。

8.合同履行：双方按照合同约定，完成各自义务的过程。

应用场合：

1.适用于甲方（通常是小区业主委员会或物业公司）与乙方（智能化工程供应商或施工方）之间就小区智能化工程建设达成合作的情形。

2.适用于新建小区或现有小区进行智能化升级的工程合同签订。

3.适用于涉及小区安防监控、智能家居、智能停车、智能照明等智能化系统的工程建设。

补充条款：

1.工程变更条款：当合同执行过程中，如需对工程内容、工程期限、工程费用等进行变更时，应签订书面变更协议，明确变更内容和相应的变更费用。

2.不可抗力条款：明确不可抗力事件的范围和处理办法，如自然