最新无房产证买卖合同7篇.docx

最新无房产证买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下无房产证的房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其名下位于某地的房屋出售给乙方。该房屋目前尚未办理房产证，但甲方保证该房屋为其合法所有，并已获得其他必要权利人的同意。乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的现状。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，确保与合同约定一致。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。因甲方原因导致过户失败的，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理物业交割手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按时支付房款或未能按时接收房屋，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖协议，特订立本合同协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，屋内设施包括等。甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有人。

二、买卖条件

1.成交价格：甲、乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后日内，将全部房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具收据。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外清洁，并结清所有水、电、气等费用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、支付利息、赔偿损失等。

四、其他约定事项

1.税费承担：甲、乙双方应按照国家相关法律规定，各自承担应承担的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

2.房屋保修：甲方应对交付的房屋进行保修，保修期为年。保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。

3.争议解决：如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.其他约定：双方可另行签订补充协议，对未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字