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《租赁合同》

权利义务三方转让协议

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

经A公司同意，甲方欲将甲方与A公司于年签订的《租赁合同》中属于甲方的权利义务全部转移给乙方。为便于上述《租赁合同》中的权利义务依法转移，经原出租人A公司、甲、乙三方友好协商，A公司愿意向甲方、乙方另行出具书面同意函，作为本协议附件，甲方、乙方参照《中华人民共和国民法典》的有关规定，达成以下协议，以便共同遵守。

第一条甲方及其配偶知晓并同意，自本协议签订日起，将《租赁合同》中所规定应由甲方承担的全部责任、权利和义务转移至乙方，自此甲方不再享有《租赁合同》的全部责任、权利和义务，即甲方同意由乙方取代甲方的上述合同地位。

第二条乙方同意，自本协议签订日起，有偿受让甲方于《租赁合同》中的全部责任、权利和义务，即乙方同意取代甲方于《租赁合同》中的车库租赁人地位，享受《租赁合同》权利，履行《租赁合同》义务。

第三条经甲乙双方协商，合同签订之日，甲方将合同标的（位于）、《租赁合同》原件、收据、银行转账回执单、钥匙等现有资料交付于乙方，乙方以（大写）元（小写：元）的价格受让上述《租赁合同》中所规定应由甲方承担的全部责任、权利和义务，该笔款项由乙方一次性支付至甲方所提供的银行账户：。甲方保证已经向A公司足额缴纳《租赁合同》约定的租金与租赁保证金共计元，且本此交易标的无其他权利负担。

第五条甲方保证合同交易标的无任何权利瑕疵，权属清晰，且未曾与除乙方外第三人签订过此类转让合同，否则愿意承担违约责任。

第六条《租赁合同》中，A公司收取甲方租赁保证金共计人民币：元整，随附本协议计入乙方名下。

第七条标的车库交付前，甲方应缴纳的物业管理费应由甲方与物业结算；交付后，车库的后续物业管理费用由乙方承担。

第八条本协议签订后，当《租赁合同》约定的车库出售与办证条件成就时，经乙方要求，甲方有义务协助乙方办理产权证，但有关费用乙方自愿承担。

第九条自协议签订日起，乙方取代甲方的《租赁合同》地位，甲方《租赁合同》地位灭失；《租赁合同》出租方A公司出具书面同意函表示认可本协议，同意函作为本协议附件。

第十条本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，可提交人民法院管辖。

第十一条本协议一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等的法律效力。

第十二条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

电话：电话：

身份证号码：身份证号码：

签约日期：签约日期：