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购房兼租房合同协议书5篇

篇1

甲方（购房人）：________，身份证号码：________

乙方（出租人）：________，身份证号码：________

鉴于甲方有购买和租赁乙方房屋的意向，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋内部设施包括：________等。

3.房屋外部环境包括：________等。

二、购房及租赁条款

1.甲方有权选择购买或租赁该房屋，双方需签订相应的购房或租赁合同。

2.甲方选择购房时，需支付房屋总价的______%作为定金，剩余款项在办理房屋过户时一次性支付。

3.甲方选择租赁时，需支付______个月的租金作为押金，并自租赁期开始之日起，每月支付______元的租金。

4.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.租赁期间，甲方需遵守乙方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

6.甲方购买或租赁的房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。

7.甲方在购房或租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，需事先征得乙方的同意。

8.甲方在租赁期间，如需提前退租，需提前______天书面通知乙方，并支付相应的违约金。

9.乙方需保证房屋的质量和安全性能，并承担房屋的维修责任。

10.乙方在甲方购房或租赁期间，不得将房屋另行出租或出售给第三方。

三、违约责任

1.甲方如未按时支付购房款或租金，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。

2.乙方如未按时交付房屋或提供相应服务，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。

3.双方如因违约造成对方损失，需承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方、出租方）：

乙方（买方、承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方，同时乙方租赁该房屋给甲方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____，房屋内设施包括但不限于_____等。

2.甲方保证对房屋拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为_____元，大写为_____元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后_____日内，乙方应支付购房款总额的_____%，即_____元。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余的购房款，即_____元。

三、租房款及支付方式

1.租房款总额为_____元，大写为_____元整。

2.甲方应按照以下方式支付租房款：

（1）在合同签订后_____日内，甲方应支付租房款总额的_____%，即_____元。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，甲方应支付剩余的租房款，即_____元。

四、房屋过户手续

1.甲方应在合同签订后_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续所需费用由_____方承担。

五、房屋交付与验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付后_____日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如有需要维修的地方，应在验收报告中注明。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权使用房屋，但不得对房屋进行装修或改动。如