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【房屋买卖合同】佛山市存量房购买合同6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买佛山市存量房（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于佛山市，建筑面积为平方米，结构为，房屋类型为。具体信息以《房屋所有权证》为准。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权人为甲方，共有权人为（如有）。甲方对该房屋享有完全的处分权。共有权人对本次交易无异议。

三、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，设施、设备完好。如甲方未能按时交付，应承担违约责任。

2.乙方应在收到房屋后尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方在收到定金后，如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方定金及已支付的房款。如因不可抗力导致违约，甲方应在合理期限内告知乙方，并协商解决相关事宜。

2.乙方在支付定金后，如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。如因不可抗力导致违约，乙方应在合理期限内告知甲方，并协商解决相关事宜。

六、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋在交易过程中无其他权利限制或纠纷。如有其他权利限制或纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的佛山市存量房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于佛山市，具体地址以不动产权证书为准。

2.房屋类型为存量房，建筑面积以不动产权证书为准。

3.房屋权属情况：甲方是该房屋的唯一合法所有人，无其他共有人或产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。该价格包含房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方选择以下第________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期购房款人民币（大写）________元整（￥________元），剩余购房款在办理房屋过户时支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首期购房款人民币（大写）________元整（￥________元），剩余购房款通过银行贷款支付。具体贷款方式以银行审批为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.办理房屋过户手续时，甲乙双方需提供相关证明材料，并确保所有手续符合法律法规的规定。

3.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和损失程度确定。

2.甲方或乙方如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致无法履行本合同，需及时告知对方，并协商解决方案。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过