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建筑概念设计合同

篇一：规划建筑(概念)方案设计合同

规划建筑(概念)方案设计合同

项目名称：__________________________

项目地点：__________________________

设计人合同编号：___________________________

(由设计人编填)_____________________________

设计证书等级：_____________________________

委托人：___________________________

委托人地址：___________________________

设计人：___________________________

设计人地址：___________________________

签订日期：_________________________

______________项目概念规划方案设计合同书

委托人（甲方）：

设计人（乙方）：

为实施______________公司开发之中

___________________项目，在平等互利、协商一致的基础

上，经双方协商，就甲方委托乙方完成该项目规划方案设计

事宜，达成以下条款，签订本合同。

第一条本合同依据下列法律法规及文件签订

1．《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、

《建设工程勘察设计市场管理规定》。

2．国家及地方建设工程勘察设计管理法规和规章。

3．甲方提供的《_________________项目规划方案设计

任务书》（简称《设计任务书》）。

4．其它有关资料。

第二条本合同标的（委托事项）

甲方开发的___________________项目的规划设计方案。

内容包括：

1.概念性功能定位建议

实地踏勘，场地现状调查与研究，定位研究，功能确定。

应考虑项目的以下特征：

（1）基地的独特引人之处

（2）地理位置

（3）__________________地的旅游资源

（4）充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势

（5）对（或全球、或全国、或当地等）相似的一些（同

类项目或度假村、或住宅小区或办公区等）进行调查

（6）深化系列产品，将项目市场战略定位于具有独特

创新性

2．概念性总体规划

（1）区位分析，描述其周围地块资产和竞争者，交通

状况等。

（2）基地分析（包括用地分析、景观分析、市政工程

等）

（3）概念性规划总平面

（4）各个区域的初步概念性建筑规划

（5）分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理

念和方向

（6）景观的概念性规划、分析及具体描述

（7）基地内部交通分析

（8）设计描述，包括规划介绍、设计概念、管理及市

场定位、市场竞争分析，用地分析和建筑形态分析数据表

（9）初步的财务分析

第三条本合同设计项目名称、地理位置、规模、阶段、

设计费用

1．项目名称：

2．项目地点：

3．项目规模：

用地面积：

具体建设情况以甲方及政府有关部门审批同意的方案

为准。

4．项目设计方案时间进度及要求：

（1）本合同签订之日起____________个日历天，乙方

完成现场踏勘和调研，向甲方提交概念性功能定位建议报告。

（2）概念性功能定位建议报告经甲方确认后______个

日历天，规划建筑总平面方案初稿（可以是手绘稿）乙方提

交甲方评审（总平面方案初稿不少于三种不同思路的方案，

并提供给甲方不超过三种不同类型建筑造型风格的构思草

案或图片）。（3）规划建筑总平面方案初稿经甲方评审并

提交修改意见后___