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门市房租赁协议书6篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有门市房事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的门市房位于XXX，具体位置及面积以双方确认的《房屋平面图》为准。

2.甲方保证拥有该房屋的所有权，房屋产权证编号为：XXX，产权年限为：XXXX年。

3.甲方保证该房屋为合法建筑，并已取得规划、消防、环保等相关部门验收合格证明。

4.甲方承诺出租该房屋时，不与国家现行法律法规相抵触，不损害社会公共利益，不侵犯其他人的合法权益。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用。

2.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到乙方申请后应于十五日内给予答复。

3.租赁期满，乙方如不再继续租赁，应于租赁期满前一个月告知甲方，甲方应给予乙方七天的搬迁时间。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的租金为：每年人民币XX万元（大写：XX万元整），此租金为净价，不含税。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付第一年度的租金，以后每年度租金应在当年度期满前一个月内支付。

3.甲方收到乙方租金后，应给乙方出具收据。

第四条房屋维修及装修

1.租赁期间，乙方应对该房屋进行维修及装修，并承担相关费用。维修及装修应符合国家相关规范和标准，不得对房屋结构造成损害。

2.乙方在维修及装修过程中，应尽量减少对周边环境和居民生活的影响，如因维修及装修对周边环境和居民生活造成不良影响，乙方应承担相应责任。

3.租赁期满后，乙方如不再继续租赁，应在租赁期满前一个月告知甲方，甲方应给予乙方七天的搬迁时间。搬迁完毕后，乙方应将房屋恢复原状，并承担恢复原状所需的所有费用。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋用途或进行装修、装饰等施工，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或存放危险物品。如因乙方违法使用或存放危险物品导致的一切后果，由乙方自行承担。

3.租赁期间，如该房屋发生火灾、水灾等自然灾害或意外事故，乙方应立即通知甲方，并积极配合甲方进行应急处理。因此产生的所有费用和损失，由乙方自行承担。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施归还甲方。归还时，房屋应保持完好状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现不可抗力等情况，可提前解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并支付实际租赁期间的租金。甲方应在收到租金后出具收据。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之五的违约金；

（2）乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额千分之五的违约金；

（3）乙方如违反本合同第五条第1款、第2款、第3款的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（4）甲方如违反本合同第五条第4款的约定，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就门市房的租赁事宜达成如下协议：

一、协议内容

甲方将位于XX市XX区的门市房出租给乙方使用，房屋面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元