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房屋租赁合同范本详细6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应的租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并赔偿因此造成的损失。

五、违约责任

1.如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的全部损失。同时，守约方有权解除合同并要求违约方返还已支付的租金和费用。

六、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可依法解除。

2.不可抗力包括但不仅限于以下情况：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。双方应根据实际情况共同确定不可抗力事由的认定和解释。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷需通过法律途径解决时，双方应共同选择中国的司法机构进行裁决。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确保在签订过程中不存在任何欺诈、胁迫或重大误解的情况。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时向另一方提出。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。该房屋目前的使用状况为_________。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付。乙方应在签订合同时支付首期租金_________元（大写：_________元整），剩余租金每_________个月支付一次，每次支付_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账信息如下：

开户行：_________银行

户名：_________

账号：_________

四、租赁用途及约定

1.乙方承租甲方房屋仅作为_________使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护甲方房屋及其附属设施，不得擅自拆除、损坏。如需对房屋进行装修、装饰，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律、法规和社会公德，不得在承租的房屋内从事违法活动。

4.乙方在承租期内，应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任