写字楼用房租赁协议5篇.docx

写字楼用房租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的写字楼用房（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：北京市某区某街道某号。

2.租赁房屋面积：建筑面积为平方米。

3.租赁房屋用途：办公用房。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为每季支付一次，租金总额为人民币元。

2.乙方应在每季的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将租赁房屋清洁干净并交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，则应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能按时返还，则应承担相应的违约责任。

五、租赁房屋的维修与保养

1.甲方应定期对租赁房屋进行维护和保养，确保租赁房屋的结构安全和正常使用。如因甲方的过错导致租赁房屋出现损坏或安全隐患，则应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修的事项，应及时向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后尽快进行修复。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因一方的过错导致合同无法继续履行或给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据受损方的实际损失确定。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如因自身过错导致租赁房屋损坏或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据受损方的实际损失确定。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意以附件形式将租赁房屋的具体信息、租金支付记录等文件作为本合同的组成部分。附件与本合同具有同等法律效力。

5.在租赁期内，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并不承担违约责任。但政府政策调整或不可抗力因素导致租赁房屋损坏或给双方造成损失的，应由受损方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据受损方的实际损失确定。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#鉴于：

甲方是位于_________的某写字楼的所有者，拥有该写字楼的完全产权。乙方因业务需要，希望租赁该写字楼作为办公用房。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋结构：_________。

5.房屋装修情况：_________。

#二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁协议。

#三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的五日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五天，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿相应损失。

#四、保证金及押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付保证金人民币_