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终止房屋租赁合同经典版8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就位于________________的房屋签订了租赁合同，现因特定原因，双方同意提前终止该租赁合同。为明确双方的权利与义务，达成以下终止房屋租赁合同协议：

一、合同基本情况概述

双方于______年______月______日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于________________，租赁期限为______年。现因双方共同协商，一致同意提前终止该租赁合同。

二、终止原因及时间

双方同意，基于以下原因，提前终止租赁合同的履行：____________。经协商一致，合同终止日期为______年______月______日。

三、租金结算与退款

1.乙方已支付至______年______月______日的租金，经结算，甲方应退还乙方______年至______年______月的租金总计人民币______元。

2.乙方实际使用的费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等，应当在合同终止前结清。若乙方存在欠缴费用，甲方有权在应退款项中扣除相应金额。

四、房屋返还与验收

1.合同终止后，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方。若乙方搬离时有遗留物品，甲方有权处置。

2.甲方应当在乙方返还房屋后进行验收，并在验收无误后出具书面验收证明。如乙方未将房屋恢复原状或损坏房屋及其附属设施，甲方有权在应退款项中扣除相应金额作为赔偿。

五、违约责任

1.若乙方在合同终止前擅自搬离，未按照约定结算租金和相关费用，乙方构成违约，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

2.若甲方未能按照约定退还租金或存在其他违约行为，甲方应当承担违约责任。

六、保密条款

双方对于本合同的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等应当予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。否则应当承担相应的法律责任。双方应对其雇佣或委托的参与本合同履行的相关人员做好保密教育并采取必要的保密措施。因任何一方泄密导致对方遭受损失，该方应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同的履行或解释发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方房屋出租给乙方使用达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，租金为[租金]元/月。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

乙方应按照合同约定的租金支付方式，每月向甲方支付租金。具体支付方式和时间如下：[支付方式和时间]。乙方需按时足额支付租金，否则甲方有权解除租赁合同。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元。押金用于保障甲方房屋的安全和卫生。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并清理卫生，甲方在确认房屋无损失后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，不得拖欠。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。

七、合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方需要提前解除合同的，应提前[提前解除天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方需要提前解除合同的，应提前[提前解除天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方