鄂州双厅二手房屋买卖合同8篇.docx

鄂州双厅二手房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：______________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：______________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于鄂州双厅的二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：鄂州双厅______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋总价款的______%作为首付款，即人民币（大写）______元整（￥______元）

3.剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）通过银行贷款方式支付。具体贷款方式及贷款期限以银行审批结果为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及安全性。

2.乙方应在收到房屋后______日内办理过户手续，以确保房屋的产权转移。

3.过户过程中产生的税费及中介费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为房屋总价的______%。若甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按时支付首付款或办理贷款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付金额的______%。若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在交易过程中如有欺诈、隐瞒等违法行为，应依法承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性及安全性，如因甲方原因导致房屋无法交易或存在其他纠纷，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方在办理贷款过程中，如需甲方协助提供相关材料，甲方应积极配合。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号：42070119880101001

联系电话：12345678901

地址：鄂州市华容区华容镇学府路学府花园1-2-3号

乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号：42070119900202402

联系电话：10987654321

地址：鄂州市华容区华容镇学府路学府花园4-5-6号

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的位于鄂州市华容区华容镇学府路学府花园的二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于鄂州市华容区华容镇学府路学府花园，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米，公共分摊面积为20平方米。甲方承诺该房屋无任何产权纠纷，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商后，确定该二手房的成交价为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。该价格包括房屋内部的装修、家电、家具等附属设施。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后7个工作日内，向甲方支付首付款人民币肆拾捌万元整（￥480,000元），剩余款项人民币柒拾贰万元整（￥720,000元）通过银行贷款方式支付。具体贷款细节由甲、乙双方与银行协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本合同后30个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，需携带有效身份证件及贷