房产过户协议范文6篇.docx

房产过户协议范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，用途为，产权年限为年。甲方为该房产的合法产权人，有权进行买卖。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格已包括房产本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后个工作日内，将全部购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。甲方在收到全部购房款后，应出具收款凭证。

三、房产过户及交付

1.甲方应在收到全部购房款后个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.甲方在过户完成后，应将房产交付给乙方。乙方应在交接时确认房产状况良好，并签署交接确认书。如交接时房产存在损坏或缺失情况，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在本协议签订后，未能按照约定协助乙方办理过户手续或交付房产，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付违约金人民币元整（大写：圆整）。同时，乙方有权解除本协议。

2.若乙方在本协议签订后，未能按照约定支付购房款或办理过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。同时，甲方有权解除本协议。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在本协议中约定的通知方式及送达地址如下：甲方以电话方式通知，送达地址为；乙方以电话方式通知，送达地址为。如一方变更通知方式或送达地址，应及时书面通知另一方。否则，由此产生的后果由变更方承担。

六、协议终止与解除

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议终止事由包括以下几种情况：一是甲乙双方同意终止本协议；二是因不可抗力导致本协议无法继续履行；三是其他法律法规规定或双方约定导致本协议终止的情形。在协议终止后，双方应友好协商处理相关事宜。如因一方违约导致本协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。同时，违约方应在终止本协议之日起五个工作日内返还对方已支付但未使用的款项及相应利息（如有）。若双方均有过错，则各自承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房产，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产类型：XX

4.房产权属：XX

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。

三、过户时间及相关费用

1.过户时间：双方约定在乙方全款支付后的XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。

2.过户费用：过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未在规定时间内协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.若乙方在支付全款后，未在规定时间内与甲方共同办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房产的合法性和权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证支付全款的及时性和安全性。如因乙方原因造成甲方无法及时收到款项，乙方需承担相应的法律责任。

3.在过户过程中，双方需积极配合，及时沟通解决遇到的问题。如因一方原因造成过户延误或无法完成，该方需承担相应的法律责任。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律