空架层租赁合同6篇.docx

空架层租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的空架层，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法租赁的空架层出租给乙方，该空架层位于_____（具体位置），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将空架层返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金总额的一半，即_____元（大写：_____元整）作为首期租金。剩余租金应在租赁期满前_____个月一次性支付。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动或损坏空架层的结构和设施。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间内，应自行承担空架层的日常维护费用，包括但不限于照明、通风、防火、防盗等费用。

3.甲方有权对空架层进行安全检查和维修，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。

五、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付未付租金的万分之五的违约金。逾期超过_____个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改动或损坏空架层的结构和设施的行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照本合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应提前三个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同期满或提前解除后，乙方应将空架层返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致空架层无法返还或恢复原状的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

八、其他约定事项

1.乙方在本合同约定的租赁期满前，不得擅自转租或分租空架层。如需转租或分租，应事先征得甲方的书面同意。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）__________

承租方（乙方）：（签字/盖章）__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的空架层出租给乙方使用，乙方承租使用甲方空架层的事宜，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的空架层位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的空架层将作为（如办公、仓储等）使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的空架层，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金需于每年月日之前一次性支付至甲方指定账户。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用空架层，但不得随意改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁的空架层内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，应由乙方负责修复。

五、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

3.如因乙方过错导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内