标准自建房房屋租赁合同范文7篇.docx

标准自建房房屋租赁合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：xxx，联系电话：xxxxxxx

承租方（乙方）：xxx，联系电话：xxxxxxx

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于xxx市xxx区（县）xxx路xxx号，建筑面积xxx平方米，房屋类型为xxxx，结构为xxxx。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：xxxx。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：xxxx。

三、房屋用途

该房屋用途为：xxxx。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的工作和休息。

四、租赁期限

房屋租赁期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

五、租金及支付方式

（一）乙方将以上租金以xxxx方式支付，以银行转账方式（或其他方式）支付到甲方以下账户：

开户银行：xxxx银行xxxx支行

账号：xxxx

（二）乙方支付租金时须注明“租金”字样，并确保资金划转至甲方指定账户。乙方逾期支付租金的，须向甲方支付违约金，违约金以拖欠租金的万分之五按日计算。若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还需负责赔偿。

六、其他费用

租赁期内，与该房屋相关的各项费用（包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等）均由乙方承担。乙方须及时支付以上费用，否则需承担相应的违约责任。同时，乙方需保持该房屋的整洁和卫生，不得乱扔垃圾或进行违法活动。

七、承租方权利义务

（一）乙方有权在租赁期内使用、装修该房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

（二）乙方需按时支付租金和其他费用，并确保在租赁期满或合同解除时能够按时返还房屋。如因乙方原因导致合同解除或租赁期满未返还房屋的，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、出租方权利义务

（一）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和卫生。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的情况，甲方有权要求乙方立即改正或停止相关活动。

（二）甲方需按时交付房屋给乙方使用，并确保在租赁期内能够正常使用该房屋。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法正常使用的，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、违约责任和赔偿损失条款

（一）任何一方未能全面履行本合同的义务，均属于违约行为。违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、破坏房屋结构等。对于违约行为，守约方有权要求违约方停止违约行为并赔偿由此造成的损失。若违约方拒不改正或继续违约的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。

（二）因违约行为导致合同解除的，违约方需承担以下责任：1.返还房屋并恢复原状；2.支付未付的租金和费用；3.赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失。若违约方未按时返还房屋或未支付未付的租金和费用的，守约方有权通过法律途径追讨相关款项和赔偿损失。同时，守约方还有权要求违约方支付相应的违约金和滞纳金等费用。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号：XXXX

甲乙双方经友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将自建房屋出租给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其自建的位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积XXXX平方米，户型为XXXX。

2.房屋内部设施包括：XXXX、XXXX、XXXX等，甲方保证以上设施安全可靠，能够正常使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后一个月内予以答复。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），乙方应于签订合同之日起支付第一年租金。

2.租金支付方式为：XXXX、XXXX、XXXX。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权加收滞纳金。

第四条房屋维修