2024库房租赁合同范例.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于____________________，面积为____平方米。

1.2租赁物的结构、附属设施及使用要求详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在搬迁完毕后____个工作日内，将租赁物内的剩余物品清理干净，否则甲方有权强制清理，费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，如因乙方原因导致租赁物被政府部门查封、扣押等，乙方应承担全部责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：________________乙方联系人：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：租赁物结构、附属设施及使用要求

（此处根据实际情况描述租赁物的结构、附属设施及使用要求）

附件二：租赁物图片

（此处附上租赁物的相关图片）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证件、营业执照等证明材料，以证实主体资格。

2.明确租赁物的具体位置、面积、结构等基本情况。

解决办法：在合同附件一中详细描述租赁物的基本情况，并附上相关图片。

3.约定租金及支付方式，确保租金合理。

解决办法：双方根据市场情况协商确定租金，并在合同中明确规定支付方式和期限。

4.明确租赁期限，确保合同期满后双方的权益。

解决办法：在合同中约定租赁期限，并规定租赁期满后的处理方式。

5.约定违约责任，确保合同履行。

解决办法：在合同中明确规定双方的违约责任，包括赔偿金等。

6.约定争议解决方式，确保合同纠纷得到妥善处理。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

7.其他约定事项，如联系人、联系电话等。

解决办法：在合同中明确规定其他约定事项，以确保双方在合同履行过程中的沟通畅通。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方的房屋、场地、设备等。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租库房给其他个人或企业使用的情况。

2.适用于短期或长期租赁，以及租赁期满后可能续约的情况。

3.适用于租赁物为标准库房或特殊用途库房的情况。

4.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利义务，防止纠纷的情况。

补充条款：

1.租赁物保险：双方可约定由哪一方购买租赁物的保险，以及保险费用由谁承担。

2.维修责任：明确租赁期间，哪些维修费用由出租方承担，哪些由承租方承担。

3.变更条款：如租赁物用途变更、租赁期限变更等，