有关房屋租赁合同效力案例 【精】6篇.docx

有关房屋租赁合同效力案例【精】6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本合同协议。

一、背景概述

近年来，随着城市化进程的加快，房屋租赁市场日益活跃。为规范房屋租赁行为，保护租赁双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议。

二、房屋基本情况

本合同所涉房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，面积为____________________平方米。房屋所有权证号为____________________。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付当月租金给甲方。

3.乙方应按照约定方式支付租金，如逾期支付，则应按照每日______%的标准支付违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应保证房屋及其内部设施的安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。

六、合同效力及履行

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

3.本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

3.如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意就租赁房屋一事达成协议，双方为明确各自权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特制定本合同协议。现就有关房屋租赁合同效力案例，甲乙双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为______。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护管理，保证房屋的正常使用。因乙方使用不当造成房