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物业委托经营管理协议6篇

篇1

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、协议标的

本协议涉及的物业管理区域位于[地址]，包括但不限于[具体物业名称]。甲方委托乙方对该区域进行全方位的物业管理，包括但不限于以下几个方面：

1.物业共用部位及共用设施设备的维护、保养和更新；

2.物业公共区域的环境卫生、绿化养护和秩序维护；

3.物业使用人的接待、咨询和服务；

4.物业相关费用的收取和管理；

5.法律法规规定的其他物业管理事项。

二、协议期限

本协议自[起始日期]起至[终止日期]止。协议期限届满后，双方可协商续签。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权对乙方的物业管理行为进行监督，提出合理的意见和建议。

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

（3）甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权对物业使用人进行管理和服务，收取相应的费用。

（2）乙方应定期对物业共用部位及共用设施设备进行维护、保养和更新，确保物业的正常使用。

（3）乙方应负责物业公共区域的环境卫生、绿化养护和秩序维护，保持良好的公共秩序和环境卫生。

（4）乙方应向甲方提供物业管理服务的报告和建议。

（5）乙方应协助甲方处理物业管理中的其他事务。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，结合本物业的实际情况，甲乙双方协商确定物业管理费用为[具体费用]。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。支付方式为[具体支付方式]。

3.甲方应按时向乙方支付物业管理费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：甲方如未按时向乙方支付物业管理费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金标准为逾期未付金额的[具体比例]%。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本协议约定的标准提供物业管理服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金标准为未提供服务价值的[具体比例]%。

3.双方同意，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决及法律适用

1.双方如因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的制定、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

七、其他条款

1.双方可根据实际需要，协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX资产经营管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX项目进行经营管理事宜，达成如下协议：

本协议委托经营管理的物业为甲方所有的位于XXXX的物业管理有限公司，该物业占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，绿化面积XX平方米。

二、委托经营管理期限

本协议委托经营管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、委托经营管理内容

1.乙方负责该物业的日常经营管理，包括但不限于房屋租赁、物业管理、设备维护、安全保障等。

2.乙方负责该物业的市场推广和品牌建设，提高物业的知名度和美誉度。

3.乙方负责该物业的财务管理，确保财务状况良好，并及时向甲方提供财务报告。

4.乙方有权根据市场情况和经营需要，制定该物业的经营策略和计划，并报甲方备案。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应确保该物业的合法性和完整性，提供必要的文件和资料，协助乙方完成委托经营管理手续。

2.甲方应按照本协议约定支付委托经营管理费用，