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国有土地使用权出让合同范本通用版7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方一事，订立本合同。

一、出让地块的位置、面积及现状

甲方出让给乙方的地块位于__________，地块总面积为______平方米。该地块现状为__________。详细情况见附件一《出让地块情况表》。

二、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让价款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：

（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）定金支付后______日内，乙方支付土地使用权出让价款总额的______%；即人民币______元（大写：______元整）。

（3）余款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______年内全部付清。

四、土地使用权登记

乙方应按照相关规定办理土地使用权登记手续，领取《国有土地使用证》。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方取得合法土地使用权。

五、土地使用权用途及规划要求

1.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.本合同项下的土地用途为______，乙方在此土地上从事的业态应符合相关规划要求。

六、土地使用权转让、出租和抵押的限制条件

1.乙方在土地使用权出让期限内，可以将土地使用权转让、出租或抵押。

2.转让、出租或抵押行为应符合国家法律法规的规定，并应当向甲方备案。

七、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

甲方（出让方）：_________政府/国土资源局

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，经过友好协商，订立本合同。

第一条出让土地基本情况

1.位置：____________________。

2.面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地规划条件：符合城市总体规划要求。

第二条出让方式及期限

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币大写：______万元（小写：￥______元）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币大写：______万元（小写：￥______元），余款在XX个月内付清。

第四条土地交付及登记

1.甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后XX个工作日内，将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在土地使用权出让金支付完毕后，办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。

第五条土地开发建设与利用要求

1.乙方应在本合同签订后XX个月内开工建设，并在约定时间内完成开发建设项目。

2.乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自更改土地用途。如需调整规划条件，应经甲方同意并办理相关手续。

3.乙方在土地使用权出让期限内，享有土地的使用权、收益权及处置权等。但处置土地时，应依法办理相关手续并缴纳相关税费。

第六条违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的定金予以扣除作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定时间开工建设和完成开发建设项目，应按照延期天数向甲方支付违约金。延期超过一定期限的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。具体违约责任按照法律法规的规定和本合同约定执行。

本合同经甲乙双方充分协商，达成一致意见并签署盖章后生效，合同条款及附件对双方均具有法律约束力。双方应共同遵守并严格