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房屋购销合同
合同编号：__________
甲方（出卖方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（购买方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章：合同主体及定义
1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出售权利。
1.2乙方为房屋的购买方，愿意购买甲方所拥有的房屋。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋性质为__________。
2.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
2.3甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况。
第三章：房屋价格及支付方式
3.1乙方同意以人民币__________元购买该房屋。
3.2乙方支付方式为__________（现金、转账、按揭等）。
3.3乙方应在合同签订后__________日内支付全部购房款。
第四章：交付及过户手续
4.1甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移手续等。
4.3乙方应在房屋过户手续完成后__________日内支付过户费用。
第五章：违约责任
5.1若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为__________。
5.2若乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为__________。
5.3双方应遵守合同约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。
甲方（出卖方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（购买方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第六章：房屋交付及验收
6.1甲方应在房屋交付时提供房屋现状说明书，包括房屋的结构、设施设备等情况。
6.2乙方在接收房屋时应进行验收，确认房屋现状与甲方提供的说明书一致。
6.3若乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题，甲方应在__________日内进行修复或更换。
6.4乙方应在验收合格后__________日内签署房屋验收确认书。
第七章：房屋维修及保养
7.1甲方应保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，并承担房屋保修责任。
7.2保修期限自房屋交付之日起算，期限为__________年。
7.3保修期内，如房屋出现非人为损坏的质量问题，甲方应及时进行维修。
7.4保修期结束后，乙方应负责房屋的日常维修及保养。
第八章：物业管理
8.1乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。
8.2物业管理费标准为每月每平方米__________元，每半年结算一次。
8.3甲方应向乙方提供物业管理公司的联系方式及服务内容说明。
8.4乙方对物业管理有意见和建议，可向物业管理公司提出，物业管理公司应在__________日内予以答复。
第九章：合同的变更与解除
9.1双方同意，合同的变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字确认。
9.2在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
9.3甲方在合同履行期间不得擅自提高房屋售价，否则乙方有权解除合同。
9.4乙方在合同履行期间不得无故撤销购房款支付，否则应承担相应违约责任。
第十章：争议解决
10.1双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.3双方同意，合同签订地的人民法院为本合同纠纷的管辖法院。
10.4合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
甲方（出卖方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（购买方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第十一章：房屋使用及维修基金
11.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳房屋维修基金。
11.2维修基金的标准为房屋总价的__________%，用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新。
11.3维修基金的管理和使用应遵循相关法律法规及物业管理规定。
第十二章：环境保护及安全
12.1甲方应保证房
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