房地产受让合同书5篇.docx

房地产受让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房地产，并愿意将其出让给乙方，乙方亦同意受让该房地产。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房地产基本情况

1.房地产名称：[具体名称]

2.房地产位置：[具体地址]

3.房地产面积：[具体面积]

4.房地产用途：[具体用途]

5.房地产权利状况：[具体描述]

第二条出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内，将全部出让价款支付至甲方指定账户。

第三条房地产交付及过户

1.甲方应在收到全部出让价款后[具体天数]天内，将房地产交付给乙方。交付时，双方应签订《房地产交接书》。

2.乙方应在接到房地产后[具体天数]天内，办理完毕过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款。

（2）甲方有权要求乙方在受让后按照合同约定使用房地产。

（3）甲方应在合同约定的期限内交付房地产。

（4）甲方应协助乙方办理过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房地产。

（2）乙方有权要求甲方协助办理过户手续。

（3）乙方应在合同约定的期限内支付出让价款。

（4）乙方应确保受让后的房地产用途符合法律法规的规定。

第五条违约责任及赔偿

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未能按照合同约定交付房地产的，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

（2）甲方在交付房地产时存在隐瞒或虚假陈述的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未能按照合同约定支付出让价款的，每逾期一天，应向甲方支付应付款项千分之五的违约金。

（2）乙方在受让后存在擅自改变房地产用途的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同时，双方应签订书面协议。

2.本合同因不可抗力或国家政策调整等原因无法继续履行的，双方可以协商变更或解除合同。因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

3.本合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

4.本合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等途径解决。

5.本合同变更或解除后，不影响合同中关于争议解决条款的效力。如有争议，仍应按照合同约定解决。

6.本合同变更或解除后，不影响合同中关于保密条款的效力。双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等保密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。如因一方违反保密义务导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让房地产事宜，签订本合同。

一、甲方自愿将座落在本市_________区（县）_________路（街）_________号的房地产转让给乙方。该房地产的共用部位作如下说明：_________。该房地产的结构形式为_________结构，建筑年代为_________年。该房地产的附属物有_________。

二、甲乙双方商定该房地产的转让价格为_________元（大写：_________元）。乙方于合同签订后_________日内，分_________次向甲方支付购房款。具体支付时间和金额如下：_________。

三、甲方应当于合同签订后_________日内，将房地产交付给乙方。具体交付方式如下：_________。甲方保证交付的房地产与约定相符，并无出租、抵押等权利限制。

四、双方同意在签订合同时，乙方支付中介服务费用_________元（大写：_________元），由丙方收取。乙方支付丙方的中介服务费，在甲方将房地产交付给乙方后_________日内支付。

五、违约责任：

1.甲方违反合同约定，未能在合同签订后_________日内将房地产交付给乙方的，视为违约。乙方有权要求甲方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失。