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2024年成都临街房屋租赁合同
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义及解释
第二章：租赁双方
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
2.3双方声明与保证
第三章：租赁房屋描述
3.1房屋位置与面积
3.2房屋设施与用途
3.3房屋现状说明
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长与续租
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整条款
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋维修与修缮
第七章：保证金与押金
7.1保证金的支付
7.2保证金的退还
7.3押金的用途与退还
第八章：房屋交付与回收
8.1交付条件与时间
8.2房屋交付标准
8.3房屋回收条件与程序
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任的承担
9.3违约金的确定与支付
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3合同解除后的权利义务
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决费用
11.3争议解决的效力
第十二章：特别约定
12.1房屋用途限制
12.2房屋改造与装修
12.3其他特别约定
第十三章：附加条款
13.1附加条款的效力
13.2附加条款的内容
13.3附加条款的变更
第十四章：签字栏
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3签订时间
14.4签订地点
第十五章：附件
15.1房屋产权证明
15.2房屋设施清单
15.3其他相关文件
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方在临街房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、公平性和顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于位于成都市的临街房屋租赁，双方均应遵守本合同约定的条款。
1.3合同定义及解释
本合同中所涉及的专业术语和定义，双方应按照本合同附件中的定义进行解释和理解。
第二章：租赁双方
2.1出租方基本信息
出租方名称：，法定代表人：，联系地址：，联系电话：。
2.2承租方基本信息
承租方名称：，法定代表人：，联系地址：，联系电话：。
2.3双方声明与保证
出租方和承租方均声明其具有完全民事行为能力，有权签订本合同，并保证所提供的信息真实、准确、完整。
第三章：租赁房屋描述
3.1房屋位置与面积
房屋位于成都市______区（县）______街道（镇）______号，建筑面积为______平方米。
3.2房屋设施与用途
房屋内部设施包括______，用途为______。
3.3房屋现状说明
房屋的当前使用状况为______，出租方保证房屋交付时符合约定的使用条件。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限结束日期为______年______月______日。
4.3租赁期限的延长与续租
租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前______日向出租方提出书面申请，经双方协商一致后可续签租赁合同。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
租金为每月人民币（大写）元整（￥）。
5.2租金支付方式
租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。
5.3租金调整条款
租金在租赁期间内不得调整，除非根据市场变化或双方协商一致。
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
承租方应按照约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规及管理规定。
6.2房屋维护责任
出租方负责房屋结构及公共部分的维护，承租方负责其使用范围内的维护。
6.3房屋维修与修缮
房屋的维修与修缮责任由______方承担，具体维修事项及费用由双方协商确定。
第七章：保证金与押金
7.1保证金的支付
承租方应在合同签订时支付保证金人民币（大写）元整（￥）。
7.2保证金的退还
租赁期满且房屋无损坏时，出租方应在______日内退还保证金。
7.3押金的用途与退还
押金用于保障房屋设施的完好，租赁期满后，扣除相应的维修费用后退还给承租方。
第八章：房屋交付与回收
8.1交付条件与时间
出租方应在______年______月______日前将房屋交付给承租方使用。
8.2房屋交付标准
房屋交付时，应符合本合同约定的使用条件，并由双方共同验收确认。
8.3房屋回收条件与程序
租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定的条件和程序将房屋返还
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