定制精装房房屋交易协议通用版5篇.docx

定制精装房房屋交易协议通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的精装房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋格局：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：______

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：乙方需在本协议签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方需在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合协议约定。如验收过程中发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。如违约给乙方造成其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未在规定时间内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。如违约给甲方造成其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行协议，双方均不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并说明原因。

五、争议解决及法律适用

1.双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的制定、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方需保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人。如因产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.甲方和乙方的通讯地址和联系电话如有变更，应及时通知另一方，否则由此引发的相关责任由变更方承担。

6.鉴于房屋装修的具体情况，双方同意以现状进行交付和验收。乙方在接收房屋后，如需对房屋进行进一步装修或改造，应自行承担相关费用和风险。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的精装房房屋达成以下交易协议：

一、协议标的

1.甲方出售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议，符合上市交易条件。

3.乙方购买该房屋的意愿已得到其配偶或共有人的同意。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方出售该房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间和金额如下：

a)首付款：人民币XX元（大写：XX元整）。

b)尾款：人民币XX元（大写：XX元整）。在甲方交付房屋并办理完成过户手续后支付。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款证明给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付首付款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。具体时间和流程由双方协商确定。

3.过户手续办理完成后，乙方将成为该房屋的合法所有人，享有相应的权利和义务。

四、违约责任

1.若甲方在协议规定的期限内未交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金人民币XX元（大