2024售房居间合同样本.docx

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2024售房居间合同样本

甲方（委托人，卖方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（居间人）：_______________________

营业执照注册号：________________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

丙方（委托人，买方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方希望出售其所有的房产，丙方希望购买房产，乙方作为专业的房地产居间机构，愿意提供居间服务以促成甲丙双方的房产交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本居间合同。

第一条房产信息

1.1甲方同意委托乙方出售其所有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”）。

1.2该房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，权属证书编号为_______。

第二条居间服务内容

2.1乙方应提供以下居间服务：

a.为甲方寻找合适的买方；

b.为丙方寻找合适的卖方；

c.提供房产交易咨询服务；

d.协助甲丙双方进行房产交易谈判；

e.协助甲丙双方办理房产交易相关手续。

第三条居间服务费用

3.1居间服务费为房产成交价格的_______%，由_______方支付。

3.2居间服务费应在房产交易合同签订之日起_______个工作日内一次性支付给乙方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权获取乙方提供的居间服务，并有权要求乙方保守商业秘密。

4.2甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及相关证明文件。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权收取居间服务费。

5.2乙方应积极履行居间服务，为甲丙双方提供专业、准确的房产交易服务。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方有权获取乙方提供的居间服务，并有权要求乙方保守商业秘密。

6.2丙方应积极配合乙方的居间服务，并按照约定支付房款。

第七条居间服务的完成

7.1居间服务完成的标准为甲丙双方签订房产交易合同。

7.2居间服务完成后，乙方应继续协助甲丙双方办理房产交易的相关手续。

第八条违约责任

8.1如乙方未能履行居间服务，应退还已收取的居间服务费，并赔偿由此给甲丙双方造成的损失。

8.2如甲方或丙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如一方违约，守约方有权要求履行合同或解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：__________________

授权代表（签字）：________________

日期：_______________________________

丙方（签字）：__________________

日期：_______________________________

附件一：房产权属证明文件复印件。

附件二：房产平面图及室内设施设备清单。

[注：以上为合同的部分内容，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。]

第十三条保密条款

13.1三方应对本合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。

第十四条居间服务的排他性

14.1甲方和丙方同意，在本合同有效期内，不通过其他居间人就同一房产进行交易。

第十五条房产状况的声明

15.1甲方声明该房产不存在任何权属争议、债务纠纷或法律诉讼。

第十六条房产交易的前提条件

16.1甲方和丙方确认，房产交易的完成应满足以下条件：

a.甲方提供的