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房屋买卖定金协议模板模板7篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
地址:
鉴于甲方是房屋(以下简称“该房屋”)的合法所有者,愿意出售该房屋;乙方对该房屋感兴趣,愿意购买该房屋。双方经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋的基本信息
该房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米,产权年限为XX年。甲方承诺对该房屋拥有完全的产权,并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的总价为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方同意按照以下方式支付:
a.定金:人民币XX元(大写:XX元整)。乙方于本协议签订之日起XX个工作日内支付到甲方指定的银行账户。
b.首付款:人民币XX元(大写:XX元整)。乙方于本协议签订之日起XX个工作日内支付到甲方指定的银行账户。
c.剩余款项:人民币XX元(大写:XX元整)。乙方于办理该房屋过户手续前支付到甲方指定的银行账户。
2.甲方指定银行账户信息如下:
开户行:XX银行XX支行
户名:XX
账号:XX
3.乙方需按时足额支付款项,如因乙方原因导致款项未能按时到账,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
三、交付及过户时间
1.甲方收到乙方支付的定金和首付款后,将积极办理该房屋的交付手续,确保乙方能够按时入住。交付时间预计为XXXX年XX月XX日。
2.乙方应在交付后尽快办理该房屋的过户手续,确保成为该房屋的合法所有者。过户时间预计为XXXX年XX月XX日。
3.如因任何一方原因导致交付或过户时间延迟,违约方需承担相应的违约责任。
四、违约责任及赔偿标准
1.如甲方未能按时交付该房屋或未能协助乙方完成过户手续,乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于利息损失、中介费用等。
2.如乙方未能按时支付款项或未能完成过户手续,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于利息损失、中介费用等。
3.任何一方违反本协议约定,需向另一方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。违约金不足以弥补对方损失的,违约方还需承担相应的赔偿责任。
4.因不可抗力或国家政策调整导致本协议无法履行的,双方均不承担违约责任。但乙方已支付的款项,甲方需全额返还。
五、其他约定事项
1.双方同意在本协议签订后XX个工作日内,共同到公证处办理公证手续。公证费用由乙方承担。
2.双方同意在本协议签订后XX个工作日内,共同到该房屋所在地的房产管理部门办理过户手续。过户费用由乙方承担。
3.甲方需确保该房屋无其他纠纷和争议,否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
4.双方同意在办理过户手续前,共同对该房屋进行验收,确保房屋状况与本协议约定一致。如有不符,双方需协商解决方案。
5.本协议未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。如有争议,双方需友好协商解决;协商不成的,任何一方可向该房屋所在地法院提起诉讼。
7.为确保本协议的履行,双方同意在办理过户手续前,将相关证明材料交由公证处公证。公证费用由乙方承担。公证完成后,甲方将相关证明材料返还给乙方。如一方违反本协议约定,另一方有权向公证处申请出具《违约证明》。该《违约证明》将作为追究违约责任的重要依据之一。
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
该房屋为XX年建成的XX小区XX楼,建筑面积为XX平方米,其中套内面积为XX平方米,公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构,共有XX层,其中一层为门面房,二层为住房,三层为阁楼。房屋内部装修较好,家具、家电齐全。该房屋位于小区的中心位置,交通便利,环境优美。
二、买卖条件
1.甲方同意将该房屋以人民币(大写)XX元整(小写)元的价格出售给乙方。该价格为净得价,包括房屋本身及内部装修、家具、家电等所有附属设施。
2.乙方应
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