市中二手房屋心拎包入住出租合同书7篇.docx

市中二手房屋心拎包入住出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。该房屋内部设施完好，已进行了必要的装修和维护。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整（小写）XX元。租金支付方式采用XX方式，即每XX月支付一次，每次支付人民币（大写）XX元整（小写）XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按照每逾期一日，支付未付租金万分之五的比例计算。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.租赁期满，乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内缴清上述费用。如逾期缴纳，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按照每逾期一日，支付未付费用万分之五的比例计算。

2.乙方如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意，并自行承担装修、装饰费用。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的XX%。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未付金额的XX%。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的XX%。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。租赁期满前，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋完好并结清所有费用后，本合同即告终止。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时提交身份证复印件、房产证复印件等相关证明材料。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋为二手房屋，甲方已经进行了必要的装修和维修，乙方可以心拎包入住。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元。租金按年支付，乙方应在每年的租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

为了保证租赁合同的履行，乙方同意向甲方交纳保证金XX元。保证金在租赁期满后退还给乙方。在租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用