怎样签定正式购房合同5篇.docx

怎样签定正式购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买房产（以下简称“房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________；

2.房屋面积：_______________________________；

3.房屋权属证明文件：_________________________________________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元整（大写：_________________________）；

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后___日内支付剩余款项。

三、产权过户及税费

1.甲方应在收到乙方支付的定金后___日内办理房屋产权过户手续；

2.产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担；

3.甲方保证在产权过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于产权过户完成后___日内将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损；附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。

3.若甲方未能按时交付房屋或附属设施，应按照每逾期一天支付购房款总额千分之___的违约金。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金；

2.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋及附属设施，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相当于定金数额的违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力；

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所/地址：_________________________________________

产权人/代理人信息：_________________________________________（如有代理人）

篇2

购房合同协议书

本协议旨在明确购房者和开发商之间的权利和义务，确保双方利益得到法律保护。在签署正式购房合同之前，双方应充分了解并明确各自的责任和权益。以下条款为购房合同的主要内容。

一、合同双方

甲方（购房者）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（开发商）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

二、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.购房总价：____________________

三、支付条款

1.付款方式和时间：明确购房款的支付方式，如全款、贷款或分期等，并注明付款时间。

2.付款凭证：购房者应在付款后要求开发商出具相应的收款凭证。

四、物业交付

1.交付日期：明确房屋交付的具体日期。

2.交付条件：明确房屋交付时的条件，如竣工验收、配套设施等。

3.延迟交付的违约责任：如开发商未能按期交付，应明确其违约责任。

五、产权登记

1.产权归属：明确房屋的产权归属。

2.产权办理：开发商应在规定时间内办理房屋产权证明。

3.产权风险：明确产权办理过程中可