2024年前期物业管理服务协议范本6篇.docx

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2024年前期物业管理服务协议范本6篇

篇1

协议编号:XXXXXX

甲方(业主):XXX,联系方式:XXX,地址:XXX。

乙方(物业管理公司):XXX物业管理有限公司,联系方式:XXX,地址:XXX。

一、协议背景与目标

鉴于甲方需要物业管理服务,乙方具备提供物业管理服务的资质和能力,双方经过友好协商,达成以下协议。本协议旨在明确双方在物业管理过程中的权利与义务,确保物业管理的顺利进行,为甲方创造一个安全、整洁、有序的生活环境。

二、物业管理服务内容

1.乙方将为甲方提供前期物业管理服务,包括但不限于以下内容:

-房屋交付前的准备工作;

-房屋装修管理;

-公共设施维护;

-绿化养护;

-安全保卫;

-垃圾处理。

2.乙方将按照甲方的要求和物业管理的相关规定,提供优质的服务,确保物业的保值增值。

三、物业管理服务期限

本协议自签订之日起生效,服务期限为XX年。在服务期满后,双方如需继续合作,可另行签订物业管理服务协议。

四、物业管理服务费用

1.甲方需按照乙方公布的收费标准,按时足额缴纳物业管理服务费。具体费用包括:

-物业管理费:每月每平方米XX元;

-装修管理费:每月每平方米XX元;

-公共设施维护费:每月每平方米XX元;

-绿化养护费:每月每平方米XX元;

-安全保卫费:每月每平方米XX元;

-垃圾处理费:每月每平方米XX元。

2.甲方需于每月的第一个工作日向乙方支付上述费用。如有逾期支付,乙方有权收取滞纳金,滞纳金为应支付费用的XX%。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务:

-甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务;

-甲方需按时缴纳物业管理服务费;

-甲方需配合乙方进行物业管理,遵守物业管理的相关规定。

2.乙方的权利义务:

-乙方有权要求甲方按时缴纳物业管理服务费;

-乙方需为甲方提供优质的物业管理服务;

-乙方需遵守物业管理的相关规定,确保物业管理的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方如有以下行为,视为违约:

-逾期未缴纳物业管理服务费;

-违反物业管理规定,严重影响物业管理秩序。

2.乙方如有以下行为,视为违约:

-未提供约定的物业管理服务;

-违反物业管理规定,严重影响物业管理秩序。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间,双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):XXX

日期:XXXX年XX月XX日

盖章:XXX物业管理有限公司

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方:[甲方名称](物业管理公司全称)

乙方:[乙方名称](业主或业主委员会全称)

鉴于甲方作为物业管理公司,依法从事物业管理服务工作;乙方为业主,基于对甲方专业能力和经验的信任,委托甲方进行前期物业管理服务。双方经过友好协商,达成如下协议:

一、协议目的与依据

本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务中的权利和义务,确保物业项目(以下简称“本物业”)的正常运行和良好管理。本协议依据相关法律法规及物业管理的相关规定制定。

二、物业基本情况

本物业位于[物业地址],建筑面积共计[建筑面积]平方米,其中住宅面积[住宅面积]平方米,商业设施面积[商业设施面积]平方米等。物业管理服务的范围包括但不限于绿化维护、保洁服务、安保服务、设施设备维护等。

三、服务内容与标准

(一)服务内容

1.综合管理服务:负责协调各方资源,确保物业服务品质。

2.公共设施维护:定期对公共设施进行检查、保养及维修。

3.环境卫生管理:确保公共区域的清洁和卫生。

4.绿化养护服务:负责公共区域的绿化植物的养护和景观维护。

5.秩序维护服务:维护本物业的公共秩序和安全。

6.其他专项服务:[其他专项服务内容]。

(二)服务标准(具体标准根据物业类型和等级细化)

详列各项服务的具体标准和要求,包括但不限于服务质量、频次、时间等。

四、协议期限

本协议自签订之日起

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