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出租房未到期终止合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了一份《房屋租赁合同》，约定乙方承租甲方位于______的房产，租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.由于双方原因，现需提前终止该合同。甲方同意乙方在租赁期未满前终止合同，乙方亦同意。

3.双方已就终止合同事宜达成协商一致意见。

4.双方均承诺在终止合同时，遵守相关法律法规，确保终止合同的合法性。

5.双方均承诺在终止合同时，友好协商，确保终止合同的和谐性。

6.双方均承诺在终止合同时，明确权利义务，确保终止合同的明确性。

7.双方均承诺在终止合同时，及时履行相关手续，确保终止合同的时效性。

8.双方均承诺在终止合同时，共同遵守以下条款。

一、合同终止时间

1.本合同自______年______月______日起终止。

二、租金及费用处理

1.乙方需在本合同终止前，向甲方支付所有未付的租金及费用。租金及费用的计算方式按照原合同约定执行。

2.乙方需在本合同终止前，向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金或其他费用。具体金额及支付方式由双方协商确定。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在本合同终止前，将房屋内的所有个人物品全部搬离，并将房屋返还给甲方。甲方在收到房屋后，应及时进行验收，并确认房屋是否符合出租要求。

2.如果乙方在搬离过程中造成了房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及责任由双方协商确定。

四、其他约定事项

1.双方均承诺在终止合同时，严格遵守相关法律法规，确保终止合同的合法性。如因违反法律法规而产生的任何纠纷或损失，均由违约方承担全部责任。

2.双方均承诺在终止合同时，友好协商，确保终止合同的和谐性。如因协商不成而产生的任何纠纷或损失，均由双方共同承担全部责任。

3.双方均承诺在终止合同时，明确权利义务，确保终止合同的明确性。如因权利义务不明确而产生的任何纠纷或损失，均由双方共同承担全部责任。

4.双方均承诺在终止合同时，及时履行相关手续，确保终止合同的时效性。如因手续不齐全而产生的任何纠纷或损失，均由违约方承担全部责任。

五、争议解决方式

1.本合同在执行过程中产生的任何争议，应由双方首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案或依法解除合同。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需变更时，应由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议中涉及租赁期限、租金及费用等关键内容变更的，应征得甲方同意并重新签订书面协议。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了一份房屋租赁合同，合同编号为_________，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下终止合同协议：

一、合同终止时间

双方一致同意，该房屋租赁合同自本协议生效之日起终止。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、租金及费用处理

1.乙方已向甲方支付的租金及费用，在扣除因违约产生的违约金及赔偿金后，剩余部分将在本协议生效之日起_________个工作日内退还给乙方。

2.乙方未向甲方支付的租金及费用，在本协议生效之日起_________个工作日内向甲方支付完毕。

3.甲方已向乙方提供的服务及设施，乙方在本协议生效之日起_________个工作日内向甲方支付相应的费用。

三、房屋返还

1.乙方在本协议生效之日起_________个工作日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在返还房屋前，应结清在房屋内发生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。如有未结清的费用，乙方需承担相应的违约责任。

四