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成都“人南国际广场”综合体项目规划设计任务书

成都《人南国际广场》综合体项目建筑

设计咨询顾问服务任务书

二〇一二年三月

中建建宏置业开发有限公司1

成都“人南国际广场”综合体项目规划设计任务书

成都“人南国际广场”作为成都市的重要地标建筑，是四

川省，成都市两级政府督办的重点项目之一，位于成都市人民

南路与一环路南三段交汇处（人民南路33号）西北一侧。

一、项目背景

成都市人民政府为了提高成都在国际上的影响力，将成都

市建设成为国际大都会，2008年成都市人民政府以“成办函

（2008）131号文件”明确将人民南路作为成都市中轴线的重点

进行全面改造建设，在双流国际机场进入市中心中轴线的重要

节点上，建设具有标志性的城市特大型综合体，对推动和发展

成都市与世界接轨，具有十分重大的意义。

为了积极配合成都市人民政府改造扩建人民南路，以项目

的特殊地理位置，结合项目地块周边的实际情况，拟计划整合

省体育馆、休闲体育广场、机场快线（地铁3号线）等区位优

势；结合地下地铁1号线、3号线在此交汇的优势；以及地面人

民南路与一环路交汇形成的十字路口优势；将项目周边地块整

合连接形成一体，统一开发，形成功能齐全、完全与国际接轨

的特大型城市综合体。

人民南路是成都的门户大道，素有“天府第一大道”之称，

具有战略意义的区位和强劲的竞争力。这个片区，目前已经汇

集了中国人民银行成都分行、国家外汇管理局四川省分局、汇

丰银行、新加坡华侨银行、法国安盟等金融机构和美国宝洁、

英美烟草公司、日本东芝等世界500强企业，现代服务业聚集

已经高度集中。下一步，整个片区将加速国际化，提升实力，

真正可与香港的铜锣湾媲美。为此，依据最新出台的产业规划，

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这个片区将新开设10家五星级酒店，为全球高端商务人士提供

一流的服务。将在现有一家高档商业卖场的基础上，引入5家

高档商业卖场，加速提升片区的商气。

人民南路商务区国际化要素十分丰富，已经成为成都乃至

中国西部的外事活动中心。人南商务区已经有美国、德国、巴

基斯坦、泰国等国领事馆，是成都市领事馆最集中的区域；大

量的外资企业、外事机构集中在人民南路及其延伸线的各大甲

级写字楼。凭借外国领事机构和其他外资机构的聚集，向一个

国际化的外事活动中心发展的优势十分突出。依据最新出台的

产业规划，人南片区将建设5个类似成都“香格里拉”式的国

际公寓，专门为有高品质生活需求的世界500强企业高管、外

国领事机构工作人员提供服务。

二、项目概况

1、项目区位

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本项目位于成都市人民南路三段30号与一环路南三段交汇

处。该项目是成都市的重要地标建筑，是四川省、成都市两级

政府督办的重点项目之一。

2、交通状况

项目地处成都市中轴线人民南路（成南主干道）与一环路

（城市主干道）交汇处，四面临街，拟规划建设的“人行天桥

系统”将项目商业中心二层与省体育馆及演艺中心连接为一体；

成都地铁1、3号线在此交汇，将地铁1、3号线出入口的人流

直接引入项目的地下一层商业区域。

3、周边资源项目

项目南侧是成都规划的最大演艺中心“四川省体育馆”与

休闲体育广场将设计天桥与项目大楼连，北侧与四川教育学院

校区为核心的文化休闲中心相望；东侧是科技数码广场、莱福

士广场，西侧省体育局羽毛球训练场及规划道路与大楼广场