柜台租赁合同(示范文本GF5篇.docxVIP

柜台租赁合同(示范文本GF5篇

篇1

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就柜台租赁事宜达成如下协议：

一、租赁柜台的基本信息

1.柜台位置：甲方出租的柜台位于_________商场（超市）的_________层，具体编号为_________号。

2.柜台面积：柜台的面积为_________平方米，乙方将在此面积内经营_________。

3.柜台布局：乙方应根据商场（超市）的整体布局，合理规划柜台的摆放和陈列，确保柜台的视觉效果和购物体验。

二、租赁期限

1.租赁时间：本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：考虑到乙方需要一定的时间进行装修和准备，甲方给予乙方_________个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付的租金为每月_________元，全年租金总额为_________元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

四、保证金及支付方式

1.保证金金额：乙方需向甲方缴纳保证金_________元，作为租赁期间的履约担保。

2.保证金返还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额返还保证金；如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后返还剩余保证金。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权监督乙方的经营活动，确保商场（超市）的秩序和形象；

（2）甲方需按时提供柜台给乙方使用，并确保柜台的设施设备完好；

（3）甲方需协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方顺利开业。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权在柜台内自主经营，但不得影响商场（超市）的整体形象和秩序；

（2）乙方需按时支付租金和保证金，确保租赁关系的稳定；

（3）乙方需自行负责柜台的装修和日常维护，确保柜台的整洁和美观。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时提供柜台或设施不完善，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或保证金，或违反商场（超市）的规定和制度，甲方有权扣除乙方的保证金，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止：双方均有权提出终止合同，但需提前一个月书面通知对方。合同终止后，乙方应将柜台交还甲方，并确保柜台的设施设备完好。

2.合同解除：若乙方在租赁期间出现严重违规行为或经营不善导致商场（超市）形象受损，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方需立即交还柜台，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方发生争议，应以此法院为管辖法院进行诉讼。

九、其他补充条款及未尽事宜

1.其他补充条款：双方可根据实际情况，协商补充本合同的条款内容。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

2.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议应与本合同具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将柜台出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的柜台出租给乙方使用，柜台的具体位置、面积、设施设备等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将柜台完整归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的期限和金额支付租金。租金每_____个月支付一次，每次支